Quyết định 13/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

* Nguyên đơn:

Ông HỒ VĂN T, Sinh năm 1970

Địa chỉ: ấp AH, xã CB, tỉnh ĐT.

* Bị đơn:

Anh NGUYỄN VĂN B, Sinh năm 1995

Địa chỉ: ấp 4, xã TH, tỉnh ĐT.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Anh Nguyễn Văn B thống nhất đồng ý trả cho ông Hồ Văn T số tiền nợ là 49.426.000 đồng (Bốn mươi chín triệu bốn trăm hai mươi sáu ngàn đồng). Thực hiện trả một lần hạn chót vào ngày 24/10/2025.

Kể từ ngày ông T có đơn yêu cầu Thi hành án nếu anh B chậm thi hành đối với phần tiền nợ nêu trên thì còn phải chịu thêm tiền lãi suất theo mức lãi quy định tại điều 357, khoản 2 điều 468 của bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chậm thi hành án.

Về án phí:

+ Anh Nguyễn Văn B tự nguyện chịu 1.235.650 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

+ Hoàn lại cho ông Hồ Văn T số tiền 1.235.000 đồng tiền tạm ứng án phí ông đã nộp theo biên lai thu số 0000324 ngày 18/7/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh ĐT.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành quyết định được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự./.