Quyết định 13/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: Nguyên đơn: Ông Trương Quốc D, sinh năm 1994 Địa chỉ: Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ. Bị đơn: Ông Nguyễn Quốc B, sinh năm 1968 Địa chỉ: Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ. 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: Công nhận cho Trương Quốc D được sử dụng phần đất diện tích 107,9m2, thuộc thửa 191 (được cập nhật từ một phần thửa 139), tờ bản đồ số 21, loại đất CLN. Đất tọa lạc tại Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ. Vị trí, kích thước thửa đất được xác định theo Mãnh trích đo địa chính do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ lập ngày 29/3/2023. Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS03725 ngày 05/01/2021 và được cập nhật trang bổ sung về sơ đồ thửa đất ngày 03/02/2021 do ông Nguyễn Quốc B đứng tên để điều chỉnh cấp lại cho ông Trương Quốc D. 3.Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trương Quốc D tự nguyện nộp số tiền 150.000 đồng, được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng tạm ứng án đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0009506 ngày 18/10/2022. Ông Duy được nhận lại số tiền 150.000.000 đồng. 4. Về chi phí, xem xét thẩm định và định giá tài sản: Nguyên đơn ông Trương Quốc D tự nguyện nộp và chi xong. 5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 6. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án thực hiện theo Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.