Quyết định 13/2021/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[1] Theo nội dung vụ án: Ngày 09/4/2021, bà Phan Thị Diễm T có đơn hởi kiện “Tranh chấp hợp đ ng chuyển nh ợng quyền sử dụng đất” đối v i bị đơn ông D ơng Văn B tại T a án nhân dân huyện ĐR. Bà T khởi kiện yêu cầu T a án công nhận hợp đ ng chuyển nh ợng quyền sử dụng đất giữa bà v i ông B và buộc ông B giao cho bà diện tích đất đã chuyển nh ợng 210m2 tại thôn LT, xã ĐT, huyện ĐR.

[2] T a án nhân dân huyện ĐR đã tiến hành thụ l vụ án số: 10/TB-TLVA ngày 05/5/2021; trong quá trình giải quyết vụ án ngày 01/7/2021, bà T có “Đơn xin xem xét thẩm định tài sản” v i nội dung yêu cầu T a án nhân dân huyện ĐR tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ đối v i tài sản tranh chấp tại thôn LT, xã ĐT, huyện ĐR.

[3] Căn cứ “Đơn xin xem xét thẩm định tài sản” trên của bà T, cùng ngày 01/7/2021 T a án đã ban hành Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số: 21/TB-TA, v i nội dung “....Tòa án nhân dân huyện ĐR thông báo cho bà Phan Thị Diễm T biết trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo này, phải đến trụ sở Tòa án nhân dân huyện ĐR; địa chỉ: Thôn 1, xã Rô Men, huyện ĐR, tỉnh Lâm Đồng nộp số tiền tạm ứng chi phí là 20.000.000 đồng”

[3] Ngày 07/7/2021, T a án đã tiến hành lập Biên bản về việc giao nhận văn bản tố tụng để tống đạt Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số: 21/TB-TA ngày 01/7/2021 cho bà T và đ ợc bà T xác nhận.

[4] Ngày 26/7/2021, T a án nhân dân huyện ĐR ban hành Quyết định đình ch giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số: 16/2021/QĐST-DS v i l do nguyên đơn hông nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản và chi phí tố tụng hác theo quy định tại điểm đ hoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015

[5] Xét thấy, tại “Đơn xin xem xét thẩm định tài sản” đề ngày 01/7/2021, bà T ch yêu cầu T a án tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ đối v i tài sản tranh chấp, hông yêu cầu thẩm định giá tài sản nh ng cùng ngày 01/7/2021, T a án cấp sơ thẩm lại ban hành Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số: 21/TB-TA, yêu cầu bà T phải nộp tạm ứng chi phí tố tụng v i số tiền 20 000 000 đ ng trong thời hạn 10 ngày ể từ ngày nhận đ ợc thông báo trên là hông phù hợp v i thực tế, và T a án cấp sơ thẩm nhận định bà T hông nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản để đình ch giải quyết vụ án là hông đúng v i yêu cầu cụ thể của bà T tại đơn đề ngày 01/7/2021

[5.1] Hơn nữa, T a án cấp sơ thẩm cũng ch a giải thích cho bà T biết về hậu quả của việc đình ch giải quyết vụ án theo quy định tại hoản 1 Điều 218 Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể: “Khi có quyết định đình ch giải quyết vụ án dân sự, đ ơng sự hông có quyền hởi iện yêu cầu T a án giải quyết lại vụ án dân sự đó, nếu việc hởi iện vụ án sau hông có gì hác v i vụ án tr c về nguyên đơn, bị đơn và quan hệ pháp luật có tranh chấp ” Mặt hác, hi đ ơng sự hông nộp chi phí tố tụng theo Thông báo, T a án cấp sơ thẩm ch a làm rõ việc hông nộp chi phí tố tụng là do hách quan hay chủ quan, có l do chính đáng hay hông mà lại ban hành ngay Quyết định đình ch giải quyết vụ án dân sự theo quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; đ ng thời, quy định cho đ ơng sự có quyền hởi iện lại vụ án là hông đúng theo quy định của pháp luật, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm ảnh h ởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà T.

[5.2] Do đó, sau hi nghiên cứu h sơ, iến của đại diện Viện iểm sát, căn cứ vào quy định của pháp luật, T a án cấp phúc thẩm thấy rằng: Kháng cáo của bà han Thị Diễm T là có căn cứ chấp nhận; cần hủy Quyết định đình ch giải quyết vụ án trên, giao h sơ vụ án cho T a án nhân dân huyện ĐR tiếp tục giải quyết theo quy định của pháp luật

[6] Về án phí: Do háng cáo của bà han Thị Diễm T đ ợc chấp nhận nên bà T hông phải chịu án phí dân sự phúc thẩm