Quyết định 129/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn:

Bà Ngô Thị Đ, sinh năm xxxx

Địa chỉ: Ấp Đ1, xã N1, huyện T, tỉnh V.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Lê Thị N

(Văn bản ủy quyền ngày 23-7-2022).

Địa chỉ: Ấp Đ1, xã N1, huyện T, tỉnh V.

- Bị đơn:

Bà Huỳnh Ngọc A, sinh năm xxxx

Địa chỉ: Số xxx khu vực x, phường A, quận N2, thành phố

Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Bà Huỳnh Ngọc A có nghĩa vụ tách thửa, sang tên cho bà Ngô Thị Đ phần đất có diện tích 53,3m2 (loại đất CLN) thuộc thửa số xx, tờ bản đồ số xxtọa lạc tại khu vực x, phường Ah, quận N2, thành phố Cần Thơ theo Bản trích đo địa chính số 134/TTKTTNMT ngày 13-9-2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ lập - Chú thích xxx1 (chiếu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CHxxxx ngày xxxx do Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ cấp cho bà Huỳnh Ngọc A).

(Kèm theo Bản trích đo địa chính số 134/TTKTTNMT ngày 13-9-2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ lập).

Bà Ngô Thị Đ và bà Huỳnh Ngọc A được quyền liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng), bị đơn bà A phải chịu; nguyên đơn bà Đ đã nộp xong nên bà A có nghĩa vụ trả lại cho bà Đ 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng).

- Án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn bà Huỳnh Ngọc A phải nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng). Nguyên đơn bà Ngô Thị Đ tự nguyện nộp án phí thay cho bị đơn bà A nên bà Đ phải nộp 300.000 đồng, bà Đ được cấn trừ vào 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng ánphí đã nộp theo biên lai thu số 0000652 ngày 13-6-2022 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, bà Đ không phải nộp thêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.