Quyết định 126/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Cao Thị A, năm sinh 1982; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

Người đai diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Đào Đặng Khánh N, sinh năm 1988; Địa chỉ: Số 543 Trần Phú, phường B’Lao, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là số 543 Trần Phú, phường B’Lao, tỉnh LĐ

* Bị đơn: Ông B Văn K, sinh năm 1982 và bà Tô Thị T, sinh năm 1986; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Bà B Thị Q, năm sinh 1946; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là Phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

- Chị B Ngọc Thảo V, ngày sinh 25/10/2008; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là Phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

- Anh B Ngọc Gia H, ngày sinh 17/11/2014; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là Phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

- Anh B Ngọc Minh Đ, ngày sinh 11/01/2014; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là Phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

Người đại diện hợp pháp cho chị Vy, anh Huy và anh Hiếu: Bà Cao Thị A, năm sinh 1982; địa chỉ: Thôn 6 xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc, tỉnh LĐ nay là phường 3 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

- Văn phòng công chứng B Văn Biềng; địa chỉ: 30 Lê Hồng Phong, Phường 1 Bảo Lộc, tỉnh LĐ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Các đương sự thống nhất hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 08, tờ bản đồ số 56, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, tỉnh LĐ nay là xã Bảo Lâm 3 tỉnh LĐ giữa vợ chồng bà Cao Thị A, ông B Văn Minh và vợ chồng ông B Văn K, bà Tô Thị T được Văn phòng công chứng B Văn Biềng công chứng ngày 20/3/2025, số công chứng 1599, quyển số 03/2025TP/CC-SCC/HĐGD.

- Về án phí: Buộc bà A nộp 150.000đ (Một trăm năm ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ vào số tiền 300.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai số 0009493 ngày 28/11/2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh LĐ. Hoản trả cho bà A 150.000đ (Một trăm năm ngàn đồng) tạm ứng án phí còn thừa.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.