Quyết định 126/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Phƣơng - sinh năm: 1977 - Địa chỉ: Khu vực 8, xã Cát Quế, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội

- Bị đơn: Công ty TNHH Hòa Bình; địa chỉ: Số 84 Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đường, chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đào Việt Trung – Chức vụ: Trưởng ban quản lý dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng theo giấy ủy quyền ngày 07/9/2023.

- Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Phương và ông Nguyễn Công Ánh: Ông Trịnh Quang Huy – sinh năm: 1990- Địa chỉ: 30 Mỹ An 25, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng theo hợp đồng ủy quyền ngày 20/7/2023 tại Văn phòng công chứng Vạn Xuân thành phố Hà Nội.

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Chấm dứt Hợp đồng thuê căn hộ số 1717A (nay là số 1746) thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng được ký ngày 17 tháng 10 năm 2017 giữa bà Nguyễn Thị Phương với Công ty TNHH Hòa Bình.

2. Thời gian giao: Vào ngày 27/9/2023, Công ty TNHH Hòa Bình có trách nhiệm giao lại căn hộ số 1717A (nay là số 1746) cùng các hạng mục theo đúng danh mục vật liệu bên trong căn hộ tại biên bản bàn giao căn hộ giữa bà Nguyễn Thị Phương và Công ty TNHH Hòa Bình ký kết ngày 17/10/2017; Địa chỉ căn hộ: thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng tại số 01 đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng cho bà Nguyễn Thị Phương

3. Về chi phí xem xét, thẩm định: 3.000.000 đồng, bà Nguyễn Thị Phương tự nguyện chịu (Đã nộp, đã thanh toán xong).

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) Công ty TNHH Hòa Bình phải chịu.

Hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Phương số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà, Đà Nẵng biên lai thu số 003987 ngày 16/8/2023.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.