Quyết định 12/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự: * Nguyên đơn: bà Đào Thúy An S năm 1987 Địa chỉ: khu phố F, phường L, thị xã P, tỉnh Bình Phước Người đại diện theo ủy quyền của bà A: ông Phí Ngọc M, sinh năm: 1989 Địa chỉ: khu phố C, phường T, thị xã P, tỉnh Bình Phươc * Bị đơn: Trần Anh T, sinh năm: 1991 Địa chỉ: thôn A, xã L, thị xã P, tỉnh Bình Phước.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Hủy bỏ hợp đồng đặt cọc ngày 08/7/2022, giữa bà Đào Thúy A với ông Trần Anh T về việc để đảm bảo thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ông Trần Anh T có nghĩa vụ trả lại cho bà Đào Thúy A số tiền nhận cọc là 300.000.000đ (ba trăm triệu) đồng.

2.2. Án phí dân sự sơ thẩm: các đương sự thống nhất ông Trần Anh T chịu án phí với số tiền 300.000đ (Ba trăm nghìn) đồng. Trả lại cho bà Đào Thúy A số tiền 7.500.000đ theo biên lai thu số 0003232 ngày 04/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Phước Long.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.