Quyết định 117/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Bạch Hồng P - sinh năm 1968; Địa chỉ: Ấp A, xã B,

huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

- Bị đơn: Ông Phan Văn B - sinh năm 1970; Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện D,

tỉnh Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trương Thị Diệu H - sinh năm 1969; Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện D, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Ông Phan Văn B và bà Trương Thị Diệu H thống nhất tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Bạch Hồng P với diện tích đất đo đạc thực tế là 217,7m2 (loại đất ở tại nông thôn) thuộc một phần thửa đất số 2171, tờ bản đồ số 4, đất tọa lạc tại ấp An Nghiệp, xã An Bình, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp hiện do ông Phan Văn B đại diện hộ gia đình đứng tên quyền sử dụng, diện tích đất được xác định trong phạm vi các mốc: M1-M2-M3-M4 theo sơ đồ đo đạc ngày 30/11/2022 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng và Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 30/11/2022 do Tòa án nhân dân huyện Cao Lãnh xác lập.

* Ông Bạch Hồng P được quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để liên hệ làm thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

* Về tài sản trên đất: Các bên đương sự thống nhất không tranh chấp và tự thỏa thuận với nhau nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.

* Về chi phí tố tụng khác: Nguyên đơn ông Bạch Hồng P tự nguyện chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.120.171 đồng, ông Bạch Hồng P đã nộp và đã chi xong.

* Về án phí: Nguyên đơn ông Bạch Hồng P tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch là 150.000 đồng nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng mà ông P đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0009866 ngày 06/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh, như vậy ông Bạch Hồng P đã nộp xong án phí, hoàn trả cho ông Bạch Hồng P số tiền 150.000 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.