Quyết định 112/2026/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Nguyễn Công T, sinh năm 1992.

Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện T, thành phố Cần Thơ (nay là ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ).

Bị đơn: 1. Ông Đặng Văn T1, sinh năm 1958.

2. Bà Trần Thị L, sinh năm 1959.

Cùng địa chỉ: ấp T, xã T, huyện T, thành phố Cần Thơ (nay là ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ).

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

Ông Đặng Minh T2.

Địa chỉ: ấp T, xã T, huyện T, thành phố Cần Thơ (nay là ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Hủy hợp đồng sang bán đất ghi năm 2022 giữa ông Đặng Văn T1, bà Trần Thị L với ông Nguyễn Công T.

Buộc ông Đặng Văn T1 và bà Trần Thị L có trách nhiệm liên đới trả cho ông Nguyễn Công T số tiền 612.169.000 (Sáu trăm mười hai triệu một trăm sáu mươi chín nghìn) đồng. Trong đó tiền gốc nhận chuyển nhượng là 350.000.000 đồng, tiền phạt cọc 262.169.000 đồng.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Về án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Đặng Văn T1 và bà Trần Thị L.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.