Quyết định 11/2026/QĐST-DS — Các yêu cầu khác về dân sự

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v Yêu cầu công nhận di sản thừa kế

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 12 – HẢI PHÒNG

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Nguyễn Thiện Phán.

Thư ký phiên họp: Ông Trần Mạnh Hà - Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 12, Hải Phòng;

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 12 – Hải Phòng tham gia phiên họp: Bà Đỗ Thị Xoa - Kiểm sát viên.

Ngày 04 tháng 9 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 12 – Hải Phòng mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số 13/2026/TLST-VDS ngày 27/7/2026, về việc‘‘Yêu cầu công nhận di sản thừa kế”. Theo Quyết định mở phiên họp số: 13/2026/QĐMPH-VDS ngày 24/8/2026, gồm những người tham gia tố tụng:

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Bà Nguyễn Thị Th, sinh ngày 17/5/1950, số CCCD: xxxxxxxxxxxx cấp ngày 25/02/2022; Địa chỉ: Xóm Kết Thành, xã Hợp Thành, tỉnh Thái Nguyên. Vắng mặt.

- Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Th: Anh Nguyễn Văn C, sinh ngày 06/11/1991; Địa chỉ: thôn BNN, xã CG, thành phố Hải Phòng. Có mặt.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người yêu cầu: Ông Hoàng Xuân T – Luật sư Công ty Luật TNHH Thời Đại – Đoàn luật sư thành phố Hải Phòng; Địa chỉ: Số 10 Trần Đăng Nguyên, phường Tứ Minh, thành phố Hải Phòng. Có mặt.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Anh Nguyễn Văn C, sinh năm 1991 và chị Nguyễn Thị H, sinh năm 1993; Đều cư trú: Thôn BNN, xã CG, thành phố Hải Phòng. Có mặt.

+ Uỷ ban nhân dân xã Cẩm Giàng, thành phố Hải Phòng. Vắng mặt.

Đại diện theo pháp luật: Chủ tịch UBND xã Cẩm Giàng.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Theo đơn yêu cầu, biên bản ghi lời khai người yêu cầu bà Nguyễn Thị Th và người đại diện theo ủy quyền của bà Th trình bày:

Cụ Nguyễn Văn U, sinh năm 1916, chết ngày 29/6/1989 và cụ Đoàn Thị T, sinh năm 1918, chết ngày 24/3/1988; hai cụ chết không để lại di chúc. Cụ U và cụ T sinh được 2 người con gái là bà Nguyễn Thị Th, bà Nguyễn Thị S, ngoài ra hai cụ không có con nuôi, con riêng nào khác. Bà Nguyễn Thị S, theo Quyết định số 06/2026/QĐST-DS ngày 22/6/2026, Toà án nhân dân khu vực 12 - Hải Phòng xác định bà S không có chồng, con, bỏ khỏi nơi cư trú từ năm 1990 và tuyên bố bà Nguyễn Thị S đã chết, kể từ ngày 02/01/1996.

Trong thời kỳ hôn nhân, hai cụ quản lý, sử dụng thửa đất tại thôn Ngọc Quyết (nay là thôn BNN) từ trước ngày 15/12/1980; được UBND huyện Cẩm Bình, tỉnh Hải Hưng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) ngày 09/9/1995 mang tên cụ Nguyễn Văn U; số G285795 đối với thửa đất số 278, tờ bản đồ số 03; diện tích 390m2 gồm 200m2 đất ở và 190 m2 đất trồng cây lâu năm.

Từ ngày Cụ U và cụ T chết, bà Th là người thừa kế duy nhất quản lý, sử dụng thửa đất của bố mẹ bà để lại. Bà cho vợ chồng cháu Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị H sinh sống, trông nom và thờ cúng tổ tiên thay bà. Đến nay, theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015 thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế đã hết. Vì vậy, bà yêu cầu Toà án: Xác định quyền sử dụng thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G285795, số thửa 278, tờ bản đồ số 03; diện tích: 390m2 (đất ở 200m2, đất trồng cây lâu năm 190 m2), do UBND huyện Cẩm Bình cấp ngày 09/9/1995, mang tên cụ Nguyễn Văn U. Địa chỉ: xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Bình, tỉnh Hải Hưng (nay là thôn BNN, xã CG, thành phố Hải Phòng) là di sản thừa kế; chưa được phân chia nhưng đã hết thời hiệu, kể từ thời điểm mở thừa kế thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản là bà Nguyễn Thị Th (người đang quản lý, sử dụng không có tranh chấp).

Ngày 15/8/2026, bà Nguyễn Thị Th có đơn đề nghị xem xét tính hợp pháp, đề nghị huỷ GCNQSDĐ số G 285795 số thửa 278, tờ bản đồ số 03 cấp ngày 09/9/1995 mang tên cụ Nguyễn Văn U, vì cụ Đoàn Thị T, chết năm 1988, cụ Nguyễn Văn U, chết năm 1989 mà GCNQSDĐ cấp cho Cụ U ngày 09/9/1995, tức là cấp sau khi Cụ U đã chết được hơn 06 năm. Ngày 03 tháng 9 năm 2026 bà Th rút yêu cầu xem xét tính hợp pháp, đề nghị huỷ GCNQSDĐ số G 285795 số thửa 278, tờ bản đồ số 03 cấp ngày 09/9/1995 mang tên cụ Nguyễn Văn U.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Văn C và chị Nguyễn Thị H thống nhất trình bày: Bà Nguyễn Thị S trước năm 1990 cư trú tại thôn Ngọc Quyết, xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương (nay là thôn BNN, xã CG, thành phố Hải Phòng). Từ năm 1990 đến nay bà S không còn sinh sống tại địa chỉ nêu trên. Ngày 22/6/2026, Toà án khu vực 12- Hải Phòng tuyên bố bà Nguyễn Thị S đã chết. Bà Nguyễn Thị Th hiện là người con duy nhất của Cụ U và cụ T, bà Th lấy chồng ở xa và đã nhờ vợ chồng anh chị xây nhà trên đất, trông nom và thờ cúng tổ tiên. Bà Th yêu cầu Toà án công nhận thửa đất 278, tờ bản đồ số 03 là di sản thừa kế và thuộc về bà; vợ chồng anh chị đồng ý; vợ chồng anh chị không có yêu cầu gì về công sức tôn tạo, xây dựng công trình và các tài sản trên thửa đất mà bà Th yêu cầu.

Kết quả xem xét thẩm định tại chỗ thửa đất: Diện tích hiện trạng sử dụng đất là 410,4m2; các hộ giáp ranh đều xác định mốc giới giữa các thửa đất đã sử dụng ổn định hàng chục năm, không có tranh chấp gì về mốc giới.

Quan điểm của Uỷ ban nhân dân xã Cẩm Giàng:

- Nguồn gốc thửa đất 278, tờ bản đồ số 03 cấp GCNQSDĐ mang tên Cụ U là do ông cha để lại, gia đình cụ Nguyễn Văn U và cụ Đoàn Thị T sinh sống trên đất từ những năm 1970.

- Diện tích đất hiện trạng chênh lệch so với GCNQSDĐ cấp cho Cụ U là do thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi. Ranh mốc giới thửa đất từ khi sử dụng đất đến nay không thay đổi so với GCN đã cấp, không có tranh chấp, không trao đổi, chuyển quyền hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất; không xê dịch ranh mốc giới với các hộ giáp ranh, không lấn chiếm, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Do đó, căn cứ vào diện tích hiện trạng sử dụng đất để làm căn cứ giải quyết theo pháp luật.

- Về yêu cầu xem xét tính hợp pháp Giấy chứng nhận QSDĐ số: G285795 ngày 09/9/1995 do UBND huyện Cẩm Bình cấp mang tên cụ Nguyễn Văn U: khi cấp chưa đúng, bởi thời điểm cấp giấy cụ T, Cụ U đã chết từ lâu. Như vậy, ngày 09/9/1995 UBND huyện Cẩm Bình cấp GCNQSDĐ cho Cụ U chết năm 1989, là không đúng đối tượng sử dụng đất. Vì vậy, UBND xã Cẩm Giàng nhất trí với yêu cầu của bà Nguyễn Thị Th về việc huỷ giấy và sẽ có trách nhiệm thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định đối với thửa đất trên và đề nghị Toà án giải quyết vắng mặt các buổi làm việc và các phiên họp.

Tại phiên họp: Người yêu cầu (thông qua người đại diện theo uỷ quyền) giữ nguyên yêu cầu.

Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của người yêu cầu đề nghị Tòa án chấp nhận các yêu cầu của bà Th.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đề nghị Toà án chấp nhận các yêu cầu của bà Thịnh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 12 – Hải Phòng trình bày: Việc chấp hành pháp luật của Thẩm phán, thư ký trong quá trình thu thập chứng cứ, người tiến hành tố tụng tại phiên họp chấp hành đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về đường lối giải quyết, đề nghị Toà án áp dụng:

Căn cứ Điều 611, Điều 612, Điều 613; Điều 616, Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 366, Điều 370 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016, đề nghị:

- Chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị Th về việc: Xác định quyền sử dụng thửa đất số 278, tờ bản đồ 3, diện tích 390m2 được UBND huyện Cẩm Bình cấp GCNQSDĐ mang tên cụ Nguyễn Văn U là di sản thừa kế đã hết thời hiệu và thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản; Bà Th được hưởng toàn bộ di sản tại thửa đất số 278, tờ bản đồ 03, diện tích 410,4m2 tại thôn BNN, xã CG, TP Hải Phòng.

- Đình chỉ yêu cầu của bà Th về việc: Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Nguyễn Văn U tại thửa số 278, tờ bản đồ 03, diện tích 390m2 được UBND huyện Cẩm Bình, tỉnh Hải Hưng cấp ngày 09/9/1995.

- Lệ phí giải quyết việc dân sự: Bà Th là người cao tuổi nên được miễn tiền lệ phí.