Quyết định 11/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của c c đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ n là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa c c đương sự không tr i ph p luật, không tr i đạo đức xã hội

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Bệnh viện Đa hoa A.

Đ a ch : khóm H, hường 2, thành phố S, t nh Đ ng Th p

Người đại diện pháp lu t: ng Tr n Thanh T – i m đốc

gười đại diện theo ủy quyền: ng ê inh C, sinh năm 1984

Đ a ch : th tr n L, huyện V, t nh Đ ng Th p

Bị đơn: Công ty T

Đ u tư B

Đ a ch : th tr n D, huyện I, t nh ậu iang

Người đại diện pháp lu t: Bà u nh Q – i m đốc

Người đại diện ủy quyền: ng oàng , sinh năm 1976

Đ a ch : khóm H, hường 2, thành phố S, t nh Đ ng Th p

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Công ty T

Đ u tư B được tiếp tục s dụng m t b ng thuê theo hợp đ ng kinh tế đã ký kết số 105/ Đ-B Đ SĐ ngày 31/7/2019 cho đến hết ngày 30/6/2023.

Từ ngày 01/7/2023, Công ty B có tr ch nhiệm di dời toàn bộ tài sản, trả lại m t b ng cơ sở vật ch t cho Bệnh viện Đa khoa A quản lý, s dụng, g m:

+ trí 1: Căn tin b ch hóa hiện tại ( hoa h m bệnh) diện tích 187 5m2 (diện tích đo đạc thực tế là 219,9m2) thể hiện tại c c mốc 5 – 6 – 7 – 10 – 5 ( nh 2 – diện tích 51,4m2) và tại c c mốc 7 – 8 – 9 – 10 – 7 ( nh 3 – diện tích 168,5m2), thuộc một ph n th a đ t số 130 tờ bản đ 19, theo sơ đ đo đạc ngày 17/5/2023 của Chi nh nh văn phòng đăng ký đ t đai thành phố Sa Đ c

+ trí 2: hu vực giữa khu C và khu E với diện tích 324m2 (diện tích đo đạc thực tế là 334,3m2) thuộc một ph n th a đ t số 130 tờ bản đ 19 thể hiện tại c c mốc 1 – 2 – 3 – 4 – 1 ( nh 1), theo sơ đ đo đạc ngày 17/5/2023 của Chi nh nh văn phòng đăng ký đ t đai thành phố Sa Đ c

( m theo sơ đ đạc ngày 17/5/2023 của Chi nh nh văn phòng đăng ký đ t đai thành phố Sa Đ c)

- Công ty T

Đ u tư Siêu th B có tr ch nhiệm thanh to n tiền thuê m t b ng khai th c d ch vụ C a hàng tiện ích tại Bệnh viện từ ngày 01/10/2022 đến hết ngày 30/6/2023 với số tiền là 122 777 778đ x 9 th ng 1 105 000 000đ ( ột t một trăm l năm triệu đ ng)

ể từ ngày có đơn yêu c u thi hành n của người được thi hành n cho đến khi thi hành n xong, bên phải thi hành n còn phải ch u khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành n theo mức lãi su t quy đ nh tại c c Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015

- ề n phí dân sự sơ th m, c c bên thỏa thuận m i bên ch u 50 :

+ Bệnh viện Đa khoa A phải ch u số tiền n phí dân sự sơ th m là 11 287 500đ Số tiền tạm ứng n phí 14 600 000đ mà Bệnh viện Đa khoa A đã nộp theo biên lai thu số 0001198 ngày 15/12/2022 được kh u trừ vào n phí phải nộp Sau khi kh u trừ tiền n phí, Bệnh viện Đa khoa A được nhận lại 3 312 500đ (Ba triệu ba trăm mười hai ngàn năm trăm đ ng) tại Chi cục thi hành n dân sự thành phố Sa Đ c

+ Công ty T

Đ u tư Siêu th B phải ch u số tiền n phí dân sự sơ th m là 11 287 500đ ( ười một triệu hai trăm t m mươi bảy ngàn năm trăm đ ng)

- ề chi phí th m đ nh, đo đạc và đ nh gi tài sản: Số tiền 4 040 000đ, m i bên ch u 50 Do Bệnh viện Đa khoa A đã nộp đủ số tiền trên nên Công ty T Đ u tư B có tr ch nhiệm trả lại cho Bệnh viện Đa khoa Sa Đ c số tiền là 2 020 000đ ( ai triệu không trăm hai mươi ngàn đ ng)

3. Quyết đ nh này có hiệu lực ph p luật ngay sau khi được ban hành và không b kh ng c o, kh ng ngh theo thủ tục phúc th m

4. Quyết đ nh này được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 uật Thi hành n dân sự th người được thi hành n dân sự, người phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền yêu c u thi hành n, tự nguyện thi hành n ho c b cưỡng chế thi hành n theo quy đ nh tại c c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 uật Thi hành n dân sự; thời hiệu thi hành n được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 uật Thi hành n dân sự