Quyết định 11/2021/QĐST-VDS — Dân sự

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của

người phải thi hành án trong khối tài sản chung

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DẦU TIẾNG, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Ông Nguyễn Tuấn Nam

Thư ký phiên họp: Bà Nguyễn Ngọc Linh - Thư ký Tòa án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương tham gia phiên họp: Ông Trương Quốc Khanh - Kiểm sát viên.

Ngày 31 tháng 12 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số: 26/2021/TLST-VDS ngày 08 tháng 10 năm 2021 về việc “Yêu cầu xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung” theo Quyết định mở phiên họp sơ thẩm giải quyết việc dân sự số: 12/2021/QĐST-VDS ngày 08 tháng 12 năm 2021, gồm những người tham gia tố tụng sau đây:

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Ông Lê Thanh V – Chức danh: Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Trần Thị Thanh T, sinh năm 1976; HKTT: Quận X, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương (vắng mặt).

+ Bà Nguyễn Trần Thanh Vy, sinh năm 2002; HKTT: Quận X, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương (vắng mặt).

+ Ông Nguyễn Trần Thanh Khiết, sinh năm 2000; HKTT: Quận X, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương (vắng mặt).

+ Bà Nguyễn Thị Kim Tuyến, sinh năm 1950; HKTT: Quận X, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương (vắng mặt).

+ Bà Võ Thị Thanh Tr, sinh năm 1973; HKTT: Huyện A, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

- Theo đơn yêu cầu và quá trình tham gia tố tụng, người yêu cầu giải quyết việc dân sự ông Lê Thanh V trình bày:

Ông Việt được Chi Cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng phân công tổ chức thi hành án đối với bà Trần Thị Thanh T, sinh năm 1976; HKTT: Quận X, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương, là người phải thi hành án tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 175/2020/DS-ST ngày 23/12/2020 và Quyết định thi hành án số 867/QĐ-CCTHADS ngày 28/12/2020; theo đó bà T có nghĩa vụ phải thi hành án cho bà Võ Thị Thanh Tr số tiền 1.970.000.000 đồng và tiền lãi suất chậm thi hành án theo quy định của pháp luật.

Xác minh điều kiện thi hành án của bà T: Bà T có tài sản là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 34 tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại ấp Cần Giăng, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CS04204 ngày 05/9/2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho bà Trần Thị Thanh T, bà Nguyễn Trần Thanh V, ông Nguyễn Trần Thanh K, bà Nguyễn Thị Kim T. Nguồn gốc thửa đất là hưởng thừa kế từ chồng bà T là ông Nguyễn Thanh B theo văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 19/7/2019 được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Thanh V nên đây là tài sản chung của của bà T, bà V, ông K và bà T. Trên đất có căn biệt thự thự xây năm 2017 và 01 căn nhà lợp ngói, cột gỗ là tài sản do ông Nguyễn Thanh B bỏ tiền ra xây dựng nên đây cũng là tài sản chung của 04 người nêu trên theo hàng thừa kế thứ nhất của ông B (cha ông B đã chết năm 2013).

Các cây trồng trên đất có 01 cây thị, 02 cây vú sữa, 06 cây cau, 01 cây bằng lăng, 02 cây lộc vừng, 03 cây thị thì ông V không yêu cầu.

Theo quy định của Bộ luật dân sự, Luật Đất đai và Điều 74 của Luật Thi hành án dân sự, Chấp hành viên đã thực hiện thủ tục để bà T và các thành viên trong hộ tự phân chia tài sản chung hoặc yêu cầu Tòa án chia tài sản chung nhưng đã hết thời gian quy định mà bà T và các thành viên không yêu cầu. Qua làm việc với bà Tr là người được thi hành án, bà Tr xác định không yêu cầu Tòa án phân chia mà có yêu cầu Chấp hành viên yêu cầu Tòa án phân chia.

Nay, Chấp hành viên yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản của bà T trong khối tài sản nêu trên. Trong đó phần quyền sở hữu của bà T mà chấp hành viên đề nghị xác định bằng ¼ quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.

- Theo biên bản lấy lời khai ngày 05/11/2021 và ngày 22/11/2021, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Thanh T trình bày:

Bà T thừa nhận phần đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CS04204 ngày 05/9/2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương là tài sản chung của bà Trần Thị Thanh T, bà Nguyễn Trần Thanh V, ông Nguyễn Trần Thanh K, bà Nguyễn Thị Kim T. Nguồn gốc thửa đất là hưởng thừa kế từ chồng bà T là ông Nguyễn Thanh B theo văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 19/7/2019 được công chứng tại văn phòng công chứng Nguyễn Thị Thanh V. Trên đất có căn biệt thự thự xây năm 2017 và 01 căn nhà mát được lợp ngói, cột bằng gỗ là tài sản do ông Nguyễn Thanh B bỏ tiền ra xây dựng nên đây cũng là tài sản chung của 04 người nêu trên theo hàng thừa kế thứ nhất của ông B (cha ruột ông B đã chết năm 2013).

Nay trước yêu cầu của chấp hành viên thì bà T đồng ý phần đất thuộc thửa đất số 34 tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại ấp Cần Giăng, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng và tài sản trên đất là căn biệt thự và căn nhà mát là tài sản thuộc sở hửu chung của bà T, ông K, bà V và bà T. Trong đó, phần quyền sở hữu, sử dụng của bà T được xác định trong khối tài sản chung là 1/4.

Đối với cây trồng trên đất thì bà không có yêu cầu hay tranh chấp gì.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh Trúc:

Bà Tr là người được thi hành án theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 175/2020/DS-ST ngày 23/12/2020 của TAND huyện Dầu Tiếng và Quyết định thi hành án số 867/QĐ-CCTHADS ngày 28/12/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng, theo đó bà T có nghĩa vụ phải thanh toán cho bà Tr số tiền 1.970.000.000 đồng và tiền lãi suất chậm thi hành án theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, từ khi án có hiệu lực pháp luật và Chi cục Thi hành án dân sự ban hành quyết định thi hành án đến nay bà T vẫn chưa thanh toán tiền theo quy định.

Nay, bà Tr thống nhất ý kiến của Chấp hành viên, yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu tài sản là phần quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 34 tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại ấp Cần Giăng, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CS04204 ngày 05/9/2019 và tài sản trên đất để Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng thực hiện thủ tục thi hành án theo đúng quy định.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Trần Thanh V, ông Nguyễn Trần Thanh K, bà Nguyễn Thị Kim T: Quá trình tố tụng, Tòa án đã tiến hành niêm yết, tống đạt hợp lệ nhưng bà T, ông K, bà V không không chấp hành giấy triệu tập, thông báo của Tòa án nên không ghi nhận ý kiến.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương có ý kiến:

Về thủ tục tố tụng: Thẩm phán, Thư ký đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Đương sự là Chấp hành viên và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chấp hành và thực hiện đúng thủ tục quy định. Riêng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà T, ông K và bà V không chấp hành quy định của pháp luật, vắng mặt không có lý do.

Về nội dung: Chứng cứ người yêu cầu cung cấp có trong hồ sơ vụ việc dân sự đã xác định được: Bà T là người phải thi hành án cho bà Trúc với số tiền 1.970.000.000 đồng và tiền lãi suất chậm thi hành án theo quy định của pháp luật theo nội dung Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 175/2020/DS-ST ngày 23/12/2020 của TAND huyện Dầu Tiếng và Quyết định thi hành án số 867/QĐ-CCTHADS ngày 28/12/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng. Bà T không tự nguyện thi hành án. Hiện tại, bà T có tài sản là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 34 tờ bản đồ số 37, tọa lạc tại ấp Cần Giăng, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CS04204 ngày 05/9/2019 là tài sản chung của bà Trần Thị Thanh T, bà Nguyễn Trần Thanh V, ông Nguyễn Trần Thanh K, bà Nguyễn Thị Kim T. Nguồn gốc thửa đất là hưởng thừa kế từ ông Nguyễn Thanh B theo văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 19/7/2019 được công chứng tại văn phòng công chứng Nguyễn Thị Thanh V nên đây là tài sản chung của bà T, bà T, ông K và bà V. Tài sản trên đất là căn biệt thự và căn nhà mát xây năm 2017 do ông B xây dựng nên cũng là tài sản chung của những người nêu trên. Do đó, yêu cầu khởi kiện của chấp hành viên là có căn cứ nên đề nghị Tòa án chấp nhận.