Quyết định 107/2020/VDS-ST — Tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp; Ý kiến của các đương sự và đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông Anh tại phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Đông Anh nhận định: [1] Ngày 18/8/2011, ông Đỗ Ngọc T, bà Phạm Thị Đ đã ký hợp đồng tặng cho (một phần) quyền sử dụng đất tại thửa đất số 41, tờ bản đồ số 21 có địa chỉ tại thôn L, xã X, huyện Đ, Thành phố Hà Nội cho con gái là chị Đỗ Thị N tại Văn phòng Công chứng Đ. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có số công chứng là: 2831/HĐTC/2011, Quyển số 06TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/8/2011 do Văn phòng Công chứng Đ thực hiện công chứng. Văn bản công chứng được thực hiện đúng theo các trình tự, thủ tục quy định của Luật Công chứng năm 2014.

Ngày 01/01/2018, ông Đỗ Ngọc T chết không để lại di chúc nên các bên không thực hiện được việc hủy văn bản Công chứng tại Văn phòng Công chứng Đ. Nay các bên đương sự cùng thống nhất Yêu cầu hủy bỏ văn bản Công chứng đã ký kết. Như vậy yêu cầu hủy bỏ văn bản công chứng đối với hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh theo quy định tại khoản 6 Điều 27, Điều 370 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Nay các đồng thừa kế của ông Đỗ Ngọc T, và bản thân chị Đỗ Thị N là người được tặng cho và Văn phòng Công chứng Đ cùng đồng thuận và nhất trí với yêu cầu của bà Phạm Thị Đ về việc đề nghị Tòa án hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số 2831/HĐTC/2011 Quyển số 06TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/8/2011 do Văn phòng Công chứng Đ thực hiện công chứng. Các bên không yêu cầu giải quyết hậu quả của hợp đồng vì chưa có hậu quả xảy ra. Yêu cầu này của các bên đương sự là có căn cứ, phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 422 và Điều 423 Bộ luật dân sự năm 2015 nên được chấp nhận.

Tại phiên họp đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đông Anh phát biểu quan điểm và đề nghị Tòa án nhân dân huyện Đông Anh chấp nhận yêu cầu của bà Phạm Thị Đ về việc hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công chứng số 2831/HĐTC/2011 Quyển số 06TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/8/2011 do Văn phòng Công chứng Đ thực hiện việc công chứng là có căn cứ theo quy định tại Điều 422 và Điều 423 Bộ luật Dân sự và tại khoản 6 Điều 27 Bộ luật Tố tụng dân sự.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ: Điều 422; Điều 423 Bộ luật Dân sự. Căn cứ: khoản 6 Điều 27; Điều 35; Điều 39; Điều 361; Điều 370; Điều 371; Điều 372 Bộ luật Tố tụng dân sự. Căn cứ Điều 4 và Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng Án phí, Lệ phí Tòa án. 1. Chấp nhận yêu cầu của bà Phạm Thị Đ về việc hủy Văn bản công Chứng đối với Hợp đồng tặng cho (một phần) quyền sử đất của thửa đất số 41, tờ bản đồ số 21 có địa chỉ tại thôn L, xã X, huyện Đ, Thành phố Hà Nội, có số công chứng: 2831/HĐTC/2011 Quyển số 06TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/8/2011 do Văn phòng công chứng Đ thực hiện việc công chứng. 2. Tuyên bố hợp đồng Công chứng số: 2831/HĐTC/2011 Quyển số 06TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/8/2011 do Văn phòng công chứng Đ thực hiện việc công chứng là vô hiệu. 3. Lệ phí giải quyết việc dân sự sơ thẩm: Bà Phạm Thị Đ được miễn nộp tiền lệ phí Tòa án. Trả lại bà Phạm Thị Đ 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng lệ phí đã nộp tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2018/0016450 ngày 16/7/2020 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đông Anh 4. Quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo quyết định này trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày 30/7/2020.