- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất — án dân sự — "Nguyên đơn ông Tô Văn S - bị đơn ông Đoàn Nhựt T"
- Tòa quyết gì? !Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!106/2023/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Căn!cứ!vào!điều!212!và!điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!điều!280!của!Bộ!luật!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!17!tháng!11!năm!2023!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!303/2023/TLST-DS!ngày!01.11.2023!về!việc! “Tranh!chấp!yêu!cầu!thực!hiện! nghĩa!vụ!trả!tiền”.!
XXÉÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
1.!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
-!Nguyên đơn:!ông!Tô"Văn"S,"sinh!năm!1980,!cư!trú!khu!vực!X,!phường!Y,! quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
-!Bị đơn:!ông!Đoàn"Nhựt"T,!sinh!năm!1978,!cư!trú!khu!vực!A,!phường!B,! quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
2.!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:
* Nguyên đơn ông Tô Văn S với bị đơn ông Đoàn Nhựt T thừa nhận: Năm! 2020!cha!mẹ!nguyên!đơn!là!ông!Tô!Văn!L/bà!Mai!Thị!K!có!chuyển!nhượng!cho! ông!Nguyễn!Thành!Q!phần!đất!thửa!số!09,!tờ!bản!đồ!39,!đất!tại!khu!vực!X,!phường! Y,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu! nhà!ở!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!số!CH01101!ngày!11.7.2012!do!UBND!quận!T! cấp! cho! ông! Tô! Văn! L,! bà! Mai! Thị! K! đứng! tên! quyền! sử! dụng.! Sau! đó! ông! Q! chuyển!nhượng!đất!này!lại!cho!ông!Đoàn!Nhựt!T,!hiện!nay!đất!được!ông!T!quản!lý! và!đứng!tên!quyền!sử!dụng.!
Trên!đất!có!nhà!của!ông!Tô!Văn!S!(con ông L/bà K),!năm!2021!ông!T!thỏa! thuận!với!ông!S!về!việc!di!dời!công!trình/nhà!và!mộ!trên!đất!thì!ông!T!sẽ!hỗ!trợ! 150.000.000!đồng.!Theo!thỏa!thuận!trên,!ông!S!đã!di!dời!xong.!
* Nguyên đơn ông Tô Văn S với bị đơn ông Đoàn Nhựt T thỏa thuận:!Ông! Đoàn!Nhựt!T!có!nghĩa!vụ!trả!cho!ông!Tô!Văn!S!số!tiền!150.000.000!đồng!là!chi! phí!hỗ!trợ!di!dời!nhà/công!trình,!mồ!mã! trên!đất!tại!khu!vực!X,!phường!Y,!quận! T,!tp.!Cần!Thơ.!
*!Phương thức thanh toán:!Các!bên!có!nghĩa!vụ!thanh!toán!tại!giai!đoạn!thi! hành!án.!
Kể!từ!ngày!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án!cho!đến! khi!thi!hành!xong!tất!cả!các!khoản!tiền,!hàng!tháng!bên!phải!thi!hành!án!còn!phải! chịu!khoản!tiền!lãi!của!số!tiền!còn!phải!thi!hành!án!theo!mức!lãi!suất!quy!định!tại! khoản!2!điều!468!Bộ!luật!dân!sự!2015!tương!ứng!với!thời!gian!chưa!thi!hành!án.!
* Về án phí dân sự sơ thẩm:!
./!Nguyên!đơn!ông!Tô!Văn!S!được!nhận!lại!tiền!tạm!ứng!án!phí!3.750.000! đồng!theo!biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí!số!0004124!ngày!10.10.2023!tại!Chi!cục!thi! hành!án!dân!sự!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
./!Bị!đơn!ông!Đoàn!Nhựt!T!phải!chịu!tiền!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật!nên! bị!đơn!phải!chịu!án!phí!giá!ngạch!là:!(5%!x!150.000.000!đồng)!x!50%!=!3.750.000! đồng.!
3.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành! án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;! thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại!điều!30!luật! Thi! hành!án!dân!sự. Nơi"nhận: !!!!!!
!!
!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!! !!
!!
!!
Thẩm"phán -!Đương!sự.!! !!
!!
!!
!!
!!!!!!
!!
! -!VKSND!Quận!T.! -!Lưu!hồ!sơ.! ! !
!
!
!
!
!
!Nguyễn!Thanh!Điền! !