- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng tín dụng — án dân sự — "Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Q - Bị đơn: Anh Nguyễn Thanh N"
- Tòa quyết gì? [I].!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN Q. THỐT NỐT - TP. CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!105/2022/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Khoản!3!điều!26,!điểm!a!khoản!1!điều!35,!điều!147,!điều!212!và!điều!213! của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!
-!Điều!317,!điều!318!Bộ!luật!dân!sự!2015.! !
-! Điều! 91,! 94! và! 95! Luật! các! tổ! chức! tín! dụng! số! 47/2010/QH12! ngày! 17.6.2010.!
-!Nghị!quyết!số:!326/2016/UBTVQH14!ngày!30.12.2016!của!UBTVQH!quy! định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.!
-! Nghị! định! số! 163/2006/NĐ-CP! ngày! 29.12.2006! của! Chính! phủ! về! giao! dịch!bảo!đảm.!
-!Nghị!định!số:!11/2012/NĐ-CP!ngày!22.02.2012!về!sửa!đổi,!bổ!sung!một!số! điều!của!Nghị!định!số:!163/2006/NĐ-CP!ngày!29.12.2006!của!Chính!phủ!về!giao! dịch!bảo!đảm.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!20!tháng!12!năm!2022!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:!358/2022/TLST.DS!ngày!30!tháng!11!năm!2022.!
XXÉÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
[I].!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
1.!Nguyên đơn:!Ngân"hàng"thương"mại"cổ"phần"Q"
Địa!chỉ!trụ!sở:!Tầng!01!và!tầng!02!tòa!nhà!Sailing!Tower,!số!111A!Pasteur,! phường!Bến!Nghé,!quận!1,!tp.!Hồ!Chí!Minh.!
Đại!diện!pháp!luật:!ông!Hàn!Ngọc!V,!chức!vụ:!tổng!giám!đốc.!
Đại!diện!ủy!quyền:!bà!Trần!Thị!Thu!Hà,!chức!vụ:!Giám!đốc!trung!tâm!quản! lý!nợ!ngân!hàng!bán!lẻ!-!Khối!ngân!hàng!bán!lẻ!VIB.!
Người!đại!diện!ủy!quyền!tham!gia!tố!tụng:!anh!Lâm!Dương!Thiện!P,!chức! vụ:!cán!bộ!ngân!hàng!(theo giấy ủy quyền số 081063.22 ngày 14.10.2022).!
2.!Bị đơn:!Anh!Nguyễn"Thanh"N"
"
"
"
sinh!năm!1985!
Nơi!cư!ngụ:!khu!vực!Q,!phường!K,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
[II].!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:
Anh!Lâm!Dương!Thiện!P!đại!diện! ủy!quyền!nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương! mại!cổ!phần!Q!với!bị!đơn!anh!Nguyễn!Thanh!N!thống!nhất:!Hiện!nay!anh!Nguyễn! Thanh! N! còn! nợ! Ngân! hàng! thương mại! cổ! phần! Q! theo! hợp! đồng! tín! dụng! số:! 452932.HDTD.801.18!ngày!17.7.2018!và!hợp!đồng!tín!dụng!số:!330.HDTD.636.18! ngày! 01.8.2018! với! tổng! số! tiền! còn! nợ! là! 250.417.794! đồng.! Trong! đó:! nợ! gốc! 205.139.109! đồng,! nợ! lãi! trong! hạn! 10.830.879! đồng,! nợ! lãi! quá! hạn! 34.447.806! đồng!(tính!đến!hết!ngày!14.12.2022)!và!tiền!lãi!phát!sinh!cho!đến!khi!thanh!toán!dứt! nợ!theo!thỏa!thuận.!
1.!Về!nghĩa!vụ!thanh!toán:!Anh!Nguyễn!Thanh!N!có!trách!nhiệm!trả!nợ!cho! Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!Q!tổng!cộng!250.417.794!đồng.!Trong!đó:!
./!nợ!gốc:!205.139.109!đồng.!
./!nợ!lãi!trong!hạn:!10.830.879!đồng.!
./!nợ!lãi!quá!hạn:!34.447.806!đồng!(tính!đến!hết!ngày!14.12.2022).!
Phương!thức!thanh!toán:!Các!bên!thống!nhất!phương!thức!thanh!toán!tại!giai! đoạn!thi!hành!án.!
Anh! Nguyễn! Thanh! N! phải! tiếp! tục! trả! lãi! theo! hợp! đồng! tín! dụng! số:! 452932.HDTD.801.18! ngày! 17.7.2018! và! hợp! đồng! tín! dụng! số:! 330.HDTD.636.18! ngày! 01.8.2018! cho! Ngân!hàng! thương!mại! cổ! phần! Q! kể!từ! ngày!15.12.2022!trên!số!tiền!nợ!gốc!chưa!thanh!toán!theo!mức!lãi!suất!mà!các!bên! thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng!và!thời!gian!chậm!trả!cho!đến!khi!thanh!toán! xong.! Trường!hợp!trong! hợp!đồng! tín! dụng,!các!bên!có!thỏa!thuận!về!việc! điều! chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!cho!vay!thì!lãi!suất!mà!bị! đơn!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!cho!vay!theo!quyết!định!của!Tòa!án! cũng!sẽ!được!điều!chỉnh!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!cho!vay.!
2.!Về!nghĩa!vụ!phát!mãi!tài!sản!đảm!bảo:!
Trường!hợp!anh!Nguyễn!Thanh!N!không!trả!hoặc!trả!không!đủ!số!tiền!trên! và!tiền!lãi!phát!sinh!thì!Ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!của! anh!Nhàn!theo!hợp!đồng!thế!chấp!số:!330.HĐTC.636.18!ngày!03.8.2018!để!trả!nợ! cho!Ngân!hàng!với!tài!sản!thế!chấp!là:!
./!Quyền!sử!dụng!đất!diện!tích!100m2,!thửa!số!1215,!tờ!bản!đồ!số!4,!loại!đất:! đất!ở!tại!đô!thị,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở! hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CH02439!(số!sêri! BP!310178)!do! UBND! quận! Thốt! Nốt! cấp! ngày! 17.10.2013;! cập! nhật! chuyển! nhượng! cho! ông! Nguyễn!Thanh!N!đứng!tên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!do!Chi!nhánh!VPĐK! đất!đai!quận!T!xác!nhận!ngày!06.6.2018!-!đất!tại!khu!vực!Q,!phường!K,!quận!T,! thành!phố!Cần!Thơ.!
./!Tài!sản!gắn!liền!với!đất!là!Nhà!ở!cấp!4,!diện!tích!xây!dựng!82,5m2,!diện! tích!sàn!82,5m2,!kết!cấu!nhà!01!trệt,!khung!cột! BTCT,! vách!gạch!xây,! nền!gạch! ceramic,!mái!tol,!móng!cừ!tràm.!
Nếu!tài!sản!thế!chấp!không!đủ!trả!nợ!thì!anh!Nguyễn!Thanh!N!có!nghĩa!vụ! tiếp!tục!trả!thêm!cho!đến!khi!trả!tất!nợ.! !
2!
(Gửi kèm Biên bản xem xét, thẩm định tài sản ngày 19.12.2022).!
3.!Án!phí!dân!sự:!
./!Bị!đơn!anh!Nguyễn!Thanh!N!phải!chịu!tiền!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật! về! án! phí! dân! sự! nên! bị! đơn! phải! chịu! áp! phí! giá! ngạch! là:! (5%! x! 250.417.794! đồng)!x!50%!=!6.260.444,85!đồng.!Xét!giảm!50%!án!phí!do!hoàn!cảnh!khó!khăn! về!kinh!tế!được!Ủy!ban!nhân!dân!phường!K!xác!nhận!nên!bị!đơn!còn!phải!nộp:! 3.130.222,43!đồng!(làm tròn 3.130.000 đồng).!
./!Nguyên!đơn!Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!Q!được!nhận!lại!5.732.000! đồng!theo!biên!lai!đóng!tiền!tạm!ứng!án!phí!số:!0004755!ngày!16.11.2022!tại!Chi! cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!T,!thành!phố!Cần!Thơ.!
4.! Về! chi! phí! xem! xét,! thẩm! định! tài! sản:! Nguyên! đơn! đã! nộp! tạm! ứng! 3.500.000!đồng.!Do!bị!đơn!tự!nguyện!chịu!chi!phí!này!nên!bị!đơn!có!nghĩa!vụ!trả! lại!cho!nguyên!đơn!3.500.000!đồng.!
[III].!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không! bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi! hành!án!dân!sự,!người!phải! thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân!sự;!Thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!luật!Thi! hành!án!dân!sự.! Nơi"nhận:
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT -!TAND!TP.!Cần!Thơ.!!
!!
!!
!!
!!
!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán! -!VKSND!quận!T.! -!THA!quận!T.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.! -!Lưu!hồ!sơ.!
Nguyễn!Thanh!Điền! !
3!