Quyết định 1048/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 3 n m 2022 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đ c hội.

Đ hết thời hạn 07 ngày, k t ngày lập biên bản hòa giải thành, không c đương sự nào thay đ i ý kiến về sự thỏa thuận đ .

QUYẾT ĐỊNH:

1 Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lâm Hồng C, sinh n m 1978

Địa chỉ: C n hộ B04-10, khu c n hộ Saigon Gateway số 702 Xa Lộ Hà Nội, t 14, khu phố 1, phường Hiệp Phú, thành phố Thủ Đ c, Thành phố Hồ Chí Minh

Bị đơn: Bà Lê Thị Anh T, sinh n m 1979

Địa chỉ: Số nhà N, xã A, huyện T, tỉnh Đ

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản P

Địa chỉ: Số nhà X, đường Y, phường B, thành phố Thủ Đ c, Thành phố Hồ Chí Minh

Người đại diện theo pháp luật: Bà Lê Thị Anh T, sinh n m 1979

Địa chỉ: Số nhà N, xã A, huyện T, tỉnh Đ

- Bà Phạm Thị N, sinh n m 1979

Địa chỉ: Số nhà Y, đường Z, phường B, thành phố Thủ Đ c, Thành phố Hồ Chí Minh

2 Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ th như sau:

2.1. Hủy hợp đồng đặt cọc ngày 10/3/2017 ký kết giữa ông Lâm Hồng C và bà Lê Thị Anh T về việc đặt cọc đ đảm bảo cho việc chuy n nhượng lô đất số 08, thuộc thửa đất 614, 615 tờ bản đồ số 23 phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là thành phố Thủ Đ c), thành phố Hồ Chí Minh

2.2. Bà Lê Thị Anh T c nghĩa vụ trả cho ông Lâm Hồng C số tiền 400 000 000 đồng (bốn tr m triệu đồng), trả một lần ngay khi quyết định của Toà án c hiệu lực pháp luật

Trường hợp bà Lê Thị Anh T chậm trả tiền thì còn phải trả thêm tiền l i đối với số tiền chậm trả tương ng với thời gian chậm trả L i suất phát sinh do chậm trả tiền được ác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá m c l i suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự n m 2015; nếu không c thỏa thuận thì được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự n m 2015.

2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bà Lê Thị Anh T phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 10 000 000 đồng (mười triệu đồng)

- Trả lại cho ông Lâm Hồng C số tiền 10 300 000 đồng (mười triệu ba tr m nghìn đồng) tiền tạm ng án phí theo biên lai thu tiền tạm ng án phí số AA/2021/0026176 ngày 25/02/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Đ c, Thành phố Hồ Chí Minh.

3 Quyết định này c hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự c quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự