Quyết định 103/2024/QĐ-PT

[1] Căn cứ vào tài liệu có trong hồ sơ vụ án thì: Sau khi kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Ủy ban nhân dân quận B nhận thấy việc cấp Giấy chứng nhận cho ông Nguyễn Văn N và bà Lê Thị Phương T tại thửa đất số 524, tờ bản đồ số 61 (TL2005), phường A, quận B, số D K và 11 hộ dân khác là chưa đúng pháp luật nên ngày 20/3/2020, Ủy ban nhân dân quận B ban hành Văn bản số 824/UBND về việc ngăn chặn việc đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất đối với 12 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân; theo đó, đề nghị Sở Tư Pháp, Trung tâm Thông tin Công chứng, Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố H, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố H, Phòng Q ngăn chặn việc đăng ký, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này.

[3] Đối với các Thông báo số 2073/TB-UBND ngày 18/9/2020, Văn bản số 3859/UBND ngày 18/01/2020 và Văn bản 2035/UBND đều của Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận B có nội dung thông báo cho ông N về việc: không thụ lý khiếu nại của ông đối với việc ông khiếu nại Công văn 824/UBND do hết thời hiệu khiếu nại thì đây là Quyết định hành chính theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 và có ảnh hưởng đến quyền khiếu nại của ông N; nhưng cấp sơ thẩm đình chỉ yêu cầu khởi kiện này của ông N với lý do đây không phải là đối tượng khởi kiện vụ án hành chính là không đúng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Luật tố tụng hành chính. Tuy nhiên, Văn bản 824/UBND chưa làm phát sinh, thay đổi, hạn chế, chấm dứt quyền và nghĩa vụ của ông N nên ông N cũng không có quyền khởi kiện, quyền khiếu nại đối với Văn bản 824/UBND; do đó, việc đình chỉ yêu cầu khởi kiện này của Tòa án cấp sơ thẩm không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của ông N nên không cần thiết phải hủy quyết đình chỉ đối với yêu cầu khởi kiện này của ông N để thụ lý giải quyết lại theo trình tự sơ thẩm.

[4] Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã rút lại toàn bộ Quyết định kháng nghị số 4507/QĐ-VKS-HC ngày 02/6/2023 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vì ngày 12/7/2023, Ủy ban nhân dân quận B đã ban hành Quyết định số 2907/UBND về việc thu hồi Văn bản số 824/UBND.

[5] Từ các nhận định trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Văn N, chấp nhận việc rút kháng nghị của đại diện Viện kiểm sát; giữ nguyên quyết định đình chỉ giải quyết vụ án của Tòa án cấp sơ thẩm như đề nghị của đại diện Viện kiểm sát là phù hợp.