Quyết định 10/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYẾT ĐỊNH

CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 – ĐỒNG THÁP

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 14/2025/TLST-DS, ngày 09 tháng 7 năm 2025 “V/v tranh chấp về hợp đồng dân sự - chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất”, giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần L.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Nam T - Chức vụ: Tổng Giám đốc. Địa chỉ trụ sở: LPB Tower, Số 210, đường T, phường T, quận H, thành phố H (nay là phường H, thành phố H).

Người đại diện hợp pháp của ông Hồ Nam T: Ông Phạm Quốc H – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh tỉnh Đ. Là đại diện theo uỷ quyền (Theo Quyết định số 22060/2024/QĐ-LPBank.PC&QLRR ngày 25/7/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP L). Địa chỉ: Số 214-216-218-220, đường N, Phường 2, thành phố C, tỉnh Đ (nay là phường C, tỉnh Đ).

Người đại diện hợp pháp của ông Phạm Quốc H: Ông Nguyễn Công K – Chức vụ: Giám đốc Phòng Giao dịch C; Bà Nguyễn Thị Thanh T – Chức vụ: Chuyên viên khách hàng cá nhân; Ông Huỳnh Hữu P – Chuyên viên xử lý nợ. Là đại diện theo uỷ quyền ( Theo Giấy uỷ quyền số 1168/2024/UQ-LPBank. ĐT ngày 12/9/2024). Cùng địa chỉ: Số 214-216-218-220, đường N, Phường 2, thành phố C, tỉnh Đ (nay là phường C, tỉnh Đ).

Bị đơn:

1/ Huỳnh Thanh T, sinh năm 1978.

2/ Nguyễn Phương L, sinh năm 1982.

Cùng địa chỉ: Tổ 6, khóm M, phường C, tỉnh Đ.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/ Võ Thị N, sinh năm 1983

2/ Mai Hữu T, sinh năm 2004 (con chị N)

3/ Mai Hữu N, sinh năm 2008 (con chị N)

4/ Mai Hữu N, sinh ngày 19/10/2014 (con chị N)

5/ Võ Khắc L, sinh năm 1990 (em ruột chị N)

Cùng địa chỉ: Tổ 2, Ấp 2, xã T, huyện C, tỉnh Đ (nay là xã B, tỉnh Đ).

Người đại diện theo pháp luật của các cháu Mai Hữu N và Mai Hữu N là: Chị Võ Thị N. Là mẹ đẻ của các cháu.

6/ Thái Văn S, sinh năm 1965

7/ Lê Thị H, sinh năm 1968

8/ Thái Văn Chí L, sinh năm 1991

Cùng địa chỉ: Số 19, ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Đ (nay là xã T, tỉnh Đ).

9/ Thái Văn N, sinh năm 1991.

Địa chỉ: Số 19/A, ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Đ (nay là xã T, tỉnh Đ).

Xét thấy: Ông Thái Văn S là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất đối với các thửa đất: Thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29, tọa lạc tại xã T, tỉnh Đ; Thửa đất số 37, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại phường M, tỉnh Đ và Thửa đất số 306, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại xã B, tỉnh Đ.

Đối với thửa đất số 37, tờ bản đồ số 24 và thửa đất số 306, tờ bản đồ số 4 thì Tòa án nhân dân thành phố C, tỉnh Đ (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 6 – Đ) đã xem xét, thẩm định tại chỗ xong.

Đối với thửa đất số 36, tờ bản đồ số 29 thì hiện nay ông Thái Văn S yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do có đối tượng tranh chấp là bất động sản tọa lạc tại xã T, tỉnh Đ nên căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 39 Bộ Luật Tố tụng Dân sự thì chỉ Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ là nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.

Do đó, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 11 – Đ, tỉnh Đ.

Căn cứ vào các Điều 35, Điều 39 và Khoản 1 Điều 41 của Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2015.