Quyết định 10/2025/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải

ngày 19 tháng 3 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 3 năm 2025, cụ thể như sau:

- Về số nợ: Tính đến ngày 19/3/2025, ông Vũ Văn N còn nợ Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H tổng số là: 936.714.008 (Chín trăm ba mươi sáu triệu bảy trăm mười bốn nghìn không trăm linh tám) đồng; trong đó nợ gốc 658.922.073 đồng, nợ lãi trong hạn 6.591.507 đồng, lãi quá hạn và lãi chậm trả 271.200.428 đồng.

- Về thời hạn trả nợ: Chậm nhất đến ngày 19/06/2025, ông Vũ Văn N phải trả cho Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H số tiền nợ tính đến ngày 19/03/2025 là 936.714.008 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 20/03/2025 cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ theo hợp đồng tín dụng hạn mức số 5915/22/MB/HĐTD ngày 08/3/2022.

- Về xử lý tài sản bảo đảm: Trường hợp ông Vũ Văn N không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ N vụ trả nợ cho Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H thì Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, cưỡng chế và phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H. Tài sản thế chấp là toàn bộ quyền sử dụng 124m2 đất và các tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 16; địa chỉ: Thôn Nam Phong, xã Kiến Thiết, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 367937, vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất: CS 04036 do sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng cấp ngày 09/8/2021 cho chủ sử dụng là ông Vũ Văn N theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 5915/22MB/HĐBĐ, ngày 08/3/2022, được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Đất Cảng, số công chứng: 3856/HĐTC/2022, quyển số 02/TP/CC/SCC/ HĐGD, ngày 08/03/2022.

Số tiền thu được từ việc phát mại tài sản được dùng để thanh toán N vụ trả nợ của ông Vũ Văn N. Trường hợp số tièn xử lý tài sản thế chấp không đủ N vụ trả nợ thì ông N phải có N vụ tiếp tục trả hết nợ cho Công ty TNHH đầu tư Kinh doanh H theo thoả thuận. Trường hợp còn thừa thì ông N có quyền nhận lại phần còn thừa tương ứng.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

3. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 của Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự./.