- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất — án dân sự — "Nguyên đơn ông Cao Hữu D- Bị đơn bà Phạm Thị Mỹ H"
- Tòa quyết gì? 1/.!Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!10/2024/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Căn!cứ!vào!điều!212!và!điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!điều!500!của!Bộ!luật!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!30!tháng!01!năm!2024!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:! 308/2023/TLST-DS! ngày! 07.11.2023! về! việc! “Tranh! chấp! hợp! đồng! chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất”.!
XXÉÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
1/.!Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:!
-! Nguyên đơn:! ông! Cao Hữu D,! sinh! năm! 1984,! nơi! cư! trú! khu! vực! A,! phường!B,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
Đại!diện!hợp!pháp:!ông!Lê!Ngọc!Tân,!sinh!năm!1977,!nơi!cư!ngụ:!khu!vực! A,!phường!B,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ!(theo hợp đồng ủy quyền ngày 12.12.2022).!
-!Bị đơn:!bà!Phạm Thị Mỹ H,!sinh!năm!1967,!nơi!cư!trú!khu!vực!A,!phường! B,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
2/.!Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông!Cao!Hữu!D!được!toàn!quyền!sử!dụng!phần!đất!diện!tích!32,9m2!tại!vị!trí! (A)!theo!Trích!đo!địa!chính,!đất!thửa!1148,!tờ!bản!đồ!số!5,!loại!đất!CLN!theo!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CS08422!(số sêri DE 820720) ngày!13.6.2022! do! Sở! tài! nguyên! môi! trường! tp.! Cần! Thơ! cấp! cho! ông! Hoàng! Văn! N! (chỉnh! lý! trang! 3! cho! bà! Phạm! Thị! Mỹ! H! đứng! tên! quyền! sử! dụng)! -! đất! tại! khu! vực! A,! phường!B,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
Các!đương!sự!được!quyền!liên!hệ!cơ!quan!có!thẩm!quyền!để!đăng!ký!và!điều! chỉnh!diện!tích!sử!dụng.!
Kiến!nghị!cơ!quan!có!thẩm!quyền!điều!chỉnh!diện!tích!đất!của!bà!Phạm!Thị! Mỹ!H!theo!thực!trạng.!
Trường! hợp! bà! Phạm! Thị! Mỹ! H! không! giao! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng!đất (thửa 1148)!để!cấp!mới!Giấy!đất!cho!ông!D!thì!cơ!quan!cấp!giấy!đất!có! quyền!thu!hồi!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!H!để!cấp!cho!đương!sự! theo!quy!định!pháp!luật.!
(Gửi kèm Trích đo địa chính số 89/TTKTTNMT ngày 26.01.2024 của Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường tp. Cần Thơ).!
*!Về án phí dân sự sơ thẩm:!Nguyên!đơn!ông!Cao!Hữu!D!tự!nguyện!chịu! 150.000! đồng.! Khấu! trừ! tiền! tạm! ứng! án! phí! 300.000! đồng! theo! biên! lai! thu! số! 0005005! ngày! 01.11.2023! tại! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! quận! T,! tp.! Cần! Thơ! thành!án!phí.!Nguyên!đơn!được!nhận!lại!150.000!đồng.
* Về chi phí thẩm định, định giá tài sản và lệ phí Trích đo địa chính:! Nguyên!đơn!ông!Cao!Hữu!D!tự!nguyện!chịu!8.000.000!đồng!-!đã!thực!hiện!xong.!
3/.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân!sự!thì! người!được!thi! hành! án! dân! sự,! người! phải! thi!hành! án!dân! sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;!thời! hiệu! thi! hành! án!được! thực!hiện!theo!quy! định! tại! điều! 30!luật! Thi! hành!án!dân!sự.!
| Nơi nhận: !!!!!! !! -!TAND!TP.!Cần!Thơ.!! !! !! !! -!VKSND!quận!T.! -!THA!quận!T.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.! -!Lưu!hồ!sơ.! ! ! ! ! ! ! | !!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT! !! !!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán! ! ! Nguyễn!Thanh!Điền! |