Quyết định 10/2023/QĐST-DS — Tranh chấp liên quan đến tài sản bị cưỡng chế để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự

!

QUYẾT!ĐỊNH!!

CÔNG!NHẬN!!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

Căn!cứ!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!

Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải! thành!ngày!17/01/2023!về!việc!các! đương!sự! thỏa! thuận! được! với! nhau! về! việc! giải! quyết! toàn! bộ! vụ! án! Dân! sự! thụ! lý! số! 14/2019/TLST-DS!ngày!05/3/2019.!

XÉT!THẤY

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đã!hết!thời!hạn!07!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không!có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

!

QUYẾT!ĐỊNH!

1. Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!Nguyên!đơn:!Anh!Lưu!Quang!T,!sinh!năm!1992! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Anh!Lưu!Quang!Tú!A,!sinh!1995.!! !!!!!!!!!!!HKTT:!khu!phố!Đ,!phường!C,!Tp!Từ!Sơn,!tỉnh!!Bắc!Ninh! !!!!!!!!!!!Người! đại! diện! hợp! pháp! của! nguyên! đơn:! Bà! Đặng! Thị! Hằng-! sinh! năm! 1984;!địa!chỉ:!số!170!đường!Nguyễn!Gia!Thiều,!phường!Suối!Hoa,!Tp!Bắc!Ninh,! tỉnh! Bắc! Ninh! theo!hợp! đồng! ủy! quyền! lập!ngày! 23/02/2019! tại! Văn!phòng! công! chứng!Hoàng!Tình,!tỉnh!Bắc!Ninh.! !!!!!!!!!!Bị!đơn:!Ông!Lưu!Quang!B,!sinh!năm!1972!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Trần!Thị!Th,!sinh!1973! !!!!!!!!!!HKTT:!khu!phố!Đ,!phường!Ch,Tp!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh.! Người!!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!

- Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Từ!Sơn!

Người! đại! diện! hợp! pháp:! Ông! Đỗ! Hùng! C-Phó! chi! cục! trưởng-! chấp! hành! viên!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Từ!Sơn!theo!giấy!ủy!quyền!số!1210/UQ-CCTHADS!ngày!30/12/2022!của!bà!Nguyễn!Hoài!Ph-!Chi!cục!trưởng!Chi!cục!thi! hành!án!dân!sự!thành!phố!Từ!Sơn!

- Anh!Lưu!Quang!Qu,!sinh!2001!

- Bà!Trần!Thị!M,!sinh!1970;!ông!Trần!Văn!Đ,!sinh!1967!

Ông!Đ!ủy!quyền!cho!bà!M!đại!diện!

- Bà!Trần!Thị!H,!sinh!1975!

- Bà!Phạm!Thị!V,!sinh!1974!

- Bà!Phạm!Thị!H!sinh!1971;!ông!Trần!Văn!Th!sinh!1971!

Ông!Th!ủy!quyền!cho!bà!H!đại!diện!

- Bà!Trần!Thị!X!sinh!1971;!ông!Trần!Công!Đ!sinh!1967;!!

Ông!Đ!ủy!quyền!cho!bà!X!đại!diện!

- Bà!Trần!Thị!Đ!sinh!1979!

- Ông!Trần!Đức!L!sinh!1970;!bà!Trần!Thị!L!sinh!1972!

Ông!L!ủy!quyền!cho!bà!L!đại!diện!

Cùng!HKTT:!khu!phố!Đ,!phường!Ch,!thành!phố!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh!

!!

2. Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!Xác!nhận!thửa!đất!số!241,!tờ!bản!đồ!18!(nay!là!thửa!đất!số!134,!tờ!bản!đồ!46,! diện!tích!46,8!m2)!tại!khu!phố!Đ,!phường!Ch,!thành!phố!Từ!Sơn,!!tỉnh!Bắc!Ninh;! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AB,!số!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng! đất:! H03593! do! UBND! huyện! Từ! Sơn,! tỉnh! Bắc! Ninh! cấp! ngày! 04/01/2006! mang!tên!hộ!ông!Lưu!Quang!B!và!bà!Trần!Thị!Th!là!!tài!sản!chung!của!ông!Lưu! Quang! B,! bà! Trần! Thị! Th,! anh! Lưu! Quang! Tú! A,! anh! Lưu! Quang! T! và! anh! Lưu! Quang!!Qu;!thửa!đất!này!có!giá!trị!1.450.800.000đ!(Một!tỷ!bốn!trăm!năm!mươi!triệu! tám!trăm!nghìn!đồng);!mỗi!người!được!hưởng!1/5!giá!trị!thửa!đất.! !!!!!!!!!Tài! sản! trên! thửa! đất! này! là! 01! nhà! trần! 2! tầng! xây! năm! 1998! có! trị! giá! 117.865.800đ!là!của!ông!Lưu!Quang!B,!bà!!Trần!Thị!Th.! !!!!!!!!!Anh!Tú!A!có!nghĩa!vụ!trích!trả!ông!B,!bà!Th!phần!giá!trị!ông!B,!bà!Th!được! hưởng!trong!khối!tài!sản!nhà!đất!trên!là!700.000.000đ!(Bảy!trăm!triệu!đồng),!hạn! thanh!toán!đến!ngày!31/01/2023!nộp!tại!Chi!cục!Thi!!hành!án!dân!sự!thành!phố!Từ! Sơn!để!ông!B,!bà!Th!thực!hiện!nghĩa!vụ!thi!hành!án!cho!vợ!chồng!bà!Trần!Thị!M,!vợ! chồng!bà!Phạm!Thị!H,!bà!Phạm!Thị!V,!bà!Trần!Thị!H,!vợ!chồng!bà!Trần!Thị!X,!bà! Trần!Thị!Đ;!vợ!chồng!bà!Trần!Thị!L!theo!các!quyết!định!thi!hành!án!số!43,!44,!45,! 46,47,!48,49!ngày!10/4/2013!của!Chi!cục!thi!hành!án!thị!xã!Từ!Sơn!(nay!là!thành! phố!Từ!Sơn).!Sau!khi!anh!Tú!A!nộp!đủ!số!tiền!700.000.000đ!tại!Chi!cục!thi!hành!án! dân!sự!thành!phố!Từ!Sơn!!thì!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!thành!phố!Từ!Sơn!giải!tỏa! quyết!định!cưỡng!chế!kê!biên,!xử!lý!tài!sản!đối!với!thửa!đất!thửa!đất!số!241,!tờ!bản! đồ!18!tại!Đa!Hội,!Châu!Khê,!Từ!Sơn,!Bắc!Ninh!cùng!tài!sản!gắn!liền!với!đất.!! !!!!!!!!!!Anh!Tú!A!được!quản!lý,!sử!dụng!thửa!đất!số!241,!tờ!bản!đồ!18,!diện!tích!43! m2!(nay!là!thửa!đất!số!134,!tờ!bản!đồ!46,!diện!tích!46,8m2)!tại!Đ,!Ch,!Từ!Sơn,!Bắc! Ninh!và!được!sở!hữu!toàn!bộ!tài!sản!gắn!liền!với!đất!.!!

!!!!Anh!Tú!A!có!quyền!liên!hệ!với!cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!làm!thủ! tục!đăng!ký!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!tài!sản!gắn!liền!với!đất!theo!quy!định! của!pháp!luật.! !!!!!!!!!Án! phí:! Anh! Tú! A,! anh! T! phải! chịu! 29.530.000đ! (Hai! mươi! chín! triệu! năm! trăm!ba!mươi!nghìn!đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Xác!nhận!anh!T,!anh!Tú!A!đã!nộp! 16.000.000đ!(Mười!sáu!triệu!đồng)!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!theo!biên!lai!thu!số! AA/2017/0002046! ngày! 04/3/2019!của!Chi!cục!thi!hành! án! dân! sự!thị!xã!Từ! Sơn! (nay!là!thành!phố!Từ!Sơn),!tỉnh!Bắc!Ninh.!!

3.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!được!ban!hành!và!không! bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.

! 4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!Luật!thi!hành!án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng! chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự!và!mục! 4,!5!điều!1!Luật!sửa!đổi!bổ!sung!một!số!điều!của!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu! thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!

!