Quyết định 09/2018/QĐDS-ST — Dân sự

NHẬN ĐỊNH

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ việc dân sự được thẩm tra tại phiên họp. Trên cơ sở xem xét, đánh giá lời trình bày của người yêu cầu, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và ý kiến phát biểu của đại diện Viện Kiểm Sát tham gia phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng nhận định:

Bà Nguyễn Thị Đ là người phải thi hành đối với những bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật như đã nêu trên. Song theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ cho thấy quyền sử dụng đất đối với các thửa đất, bà Đ đang quản lý, sử dụng mà Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên hiện nay được cấp cho hộ gia đình. Mặc dù đã được thông báo về việc tự thỏa thuận phân chia tài sản chung và quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung, nhưng người phải thi hành án, người được thi hành án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không thỏa thuận, không có đơn yêu cầu tòa án giải quyết trong hạn luật định đã được thông báo. Căn cứ vào khoản 9 Điều 27; khoản 1 Điều 47 Luật Thi hành án dân sự bà Đoàn Bảo Ngọc là chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng có đơn yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án, Tòa án nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng thụ lý là đúng quy định của pháp luật.

-Tại biên bản xác minh ngày 16/4/2018 (Bút lục số:147) có cơ sở xác định: Bà Nguyễn Thị Đ hiện tại đang đứng tên, quản lý và sử dụng các thửa đất số 23 (3.800m2), 25 (567m2), 80 (1.300m2) và 1082 (2.595m2), tờ bản đồ số 02 cùng tọa lạc tại: p C, xã T, huyện L, tỉnh Sóc Trăng. Các thửa đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Hộ bà Nguyễn Thị Đ.

-Cũng theo biên bản xác minh ngày 16/4/2018 (Bút lục số: 146) thì tại các năm 2003 và 2008 ( thời điểm mà bà Đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất nêu trên) thì trong hộ gia đình của bà chỉ có hai thành viên là bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Minh T.

-Tại biên bản lấy lời khai ngày 03/7/2018 (Bút lục số: 42) Bà Lâm O là con ruột của bà Nguyễn Thị Đ cho biết bà và ông T là chị em cùng mẹ khác cha bà Đ không còn người con nào khác kể cả nuôi còn cha ruột của bà đã chết, cha ruột của ông đã bỏ nhà đi hơn 10 năm nay không rỏ đang ở đâu. Đối với yêu cầu của Cơ quan Thi hành án bà không có ý kiến hay yêu cầu gì.

-Tại Công văn số 134/CNVPĐKĐĐ ngày 06/4/2018 của Văn phòng Đăng ký Đất đai Chi nhánh huyện Long Phú (Bút lục số: 101) có nội dung: Các thửa đất số 23, 25, 80, 1082 thuộc tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại ấp C, xã T, huyện L, tỉnh Sóc Trăng đã được UBND huyện Long Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y4986, AN453884, AN 453883, AN 453885 cho hộ bà Nguyễn Thị Đ. Các thửa đất này hiện tại chưa đăng ký với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Long Phú về biến động, chuyển quyền, thế chấp quyền sử dụng đất theo quy định.

Từ các chứng cứ nêu trên có cơ sở kết luận: Các thửa đất số 23, 25, 80, 1082 thuộc tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại ấp C, xã T, huyện L, tỉnh Sóc Trăng đã được UBND huyện Long Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y4986, AN453884, AN 453883, AN 453885 cho hộ bà Nguyễn Thị Đ là tài sản chung của hộ gia đình bà Nguyễn Thị Đ gồm bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Minh T. Tỷ lệ phần quyền sử dụng đất của m i thành viên trong hộ gia đình là 50% trên một người.

Đối với căn nhà tường mái lợp tol, nền lát gạch men, có diện tích khoảng 40m2. Do người yêu cầu không cung cấp được chứng cứ để chứng minh ai là chủ sở hữu của căn nhà này. Tòa án không tiến hành xem xét thẩm định được và không làm việc được với bà Đ và ông T. Do đó yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản của người phải thi hành án của người yêu cầu không có cơ sở để xem xét chấp nhận.

Đề nghị của Kiểm sát viên về việc chấp nhận một phần yêu cầu của bà Đoàn Bảo Ngọc là có cơ sở và phù hợp với quy định của pháp luật.

-Về lệ phí việc dân sự: Bà Đoàn Bảo Ngọc không phải chịu lệ phí việc dân sự theo quy định tại khoản 3 Điều 75 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật thi hành án dân sự ngày 25/11/2014.

-Về quyền kháng cáo: căn cứ vào các Điều 371 và 372 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015, các đương sự có quyền kháng cáo quyết định này trong thời hạn 10 (Mười) ngày, kể từ ngày tòa án ra quyết định.

Từ những căn cứ đã nêu trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào: Điều 361, khoản 9 Điều 27, điểm a khoản 2 Điều 35, điểm n khoản 2 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự; ; khoản 1 Điều 74, khoản 3 Điều 75 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật thi hành án dân sự ngày 25/11/2014.

1. Chấp nhận yêu cầu của bà Đoàn Bảo Ngọc về việc yêu cầu xác định phần

quyền sử dụng đất của người phải thi hành án (Bà Nguyễn Thị Đ). Bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Minh T có quyền sử dụng chung theo phần đối với quyền sử dụng đất tại các thửa: số 23, 25, 80, 1082 thuộc tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại ấp C, xã Tân T, huyện L, tỉnh Sóc Trăng đã được UBND huyện Long Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y4986, AN453884, AN 453883, AN 453885 cho hộ bà Nguyễn Thị Đ. Phần quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Đ và ông Nguyễn Minh T m i người bằng 50% (Năm mươi phần trăm) trị giá quyền sử dụng đất tại các thửa: số 23, 25, 80, 1082 thuộc tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại ấp C, xã T, huyện L, tỉnh Sóc Trăng.

Không chấp nhận yêu cầu của Bà Đoàn Bảo Ngọc về việc yêu cầu xác định quyền sở hữu tài sản của bà Đoàn Bảo Ngọc đối với căn nhà tường, mái lợp tol, nền lát gạch men có diện tích khoảng 40m2. Tọa lạc trên phần đất diện tích 567m2 thuộc thửa số 25, tờ bản đồ số 02 Tọa lạc tại ấp Cái Quanh, xã Tân Thạnh, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng.

2. Về lệ phí việc dân sự: Bà Đoàn Bảo Ngọc không phải chịu lệ phí việc dân sự.

3. Đương sự được quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày Tòa án ra quyết định để yêu cầu Toà án nhân dân tỉnh Sóc Trăng giải quyết lại theo thủ tục phúc thẩm. Riêng các đương sự vắng mặt thì thời hạn kháng cáo nêu trên được tính từ ngày quyết định được tống đạt hoặc niêm yết hợp lệ.