- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng vay tài sản — án dân sự — "Tranh chấp hợp đồng vay tài sản"
- Tòa quyết gì? Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Căn cứ chính? Điều 212 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự
| TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PT, TP HÀ NỘI ----------------------- | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số: 08/2021/QĐST- DS | Phúc Thọ, ngày 10 tháng 12 năm 2021 |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 12 năm 2021 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 25/2021/TLST-DS ngày 19/4/2021
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoàn giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC(GP.Bank)
Địa chỉ: Số 109 Trần Hưng Đạo, quận HK, TP Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Huy T, Chức vụ: Tổng giám đốc .
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Tống Thị Nga L; Chức vụ: Phó giám đốc chi nhánh Thăng Long kiêm giám đốc phụ trách phòng giao dịch Nguyễn Cơ Thạch (GP.Bank Nguyễn Cơ Thạch)
Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Văn A- Cán bộ Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Xuân Đ, sinh năm 1975
Bà Đinh Thị D, sinh năm 1981
Cùng địa chỉ: Thôn 7, xã LH, huyện PT, Thành phố Hà Nội.
Bà Đinh Thị D ủy quyề cho ông Nguyễn Xuân Đ (là chồng) theo văn bản ủy quyền ngày 16/11/2021.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Anh Nguyễn Xuân Đ1, sinh năm 2000
+ Cháu Nguyễn Thị Phương T, sinh năm 2006
Cùng địa chỉ: Thôn 7, xã LH, huyện PT, Thành phố Hà Nội
Anh Nguyễn Xuân Đ1 uy quyền cho ông Nguyễn Xuân Đ (là bố đẻ) theo văn bản ủy quyền ngày 16/11/2021.
Người đại diện hợp pháp cho cháu Nguyễn Thị Phương T là ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D (là bố, mẻ đẻ)
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D xác nhận còn nợ Ngân hàng TM TNHH MTV DKTC(GP. Bank) số tiền nợ theo hợp đồng tín dụng số: 0274/2015/NCT/HĐTD ngày 01/4/2015 tính đến ngày 01/12/2021 tổng cộng là 311.145.528 đồng (Ba trăm mười một triệu một trăm bốn mươi lăm nghìn năm trăm hai mươi tám đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng chẵn);
+ Nợ lãi trong hạn: 1.187.395 đồng (Một triệu một trăm tám mươi bảy nghìn ba trăm chín mươi lăm đồng);
+ Nợ lãi quá hạn: 211.349.460 đồng (Hai trăm mười một triệu ba trăm bốn mươi chín nghìn bốn trăm sáu mươi đồng).
Ngân hàng TM TNHH MTV DKTCvà ông Nguyễn Xuân Đ, bà Đinh Thị D thống nhất thỏa thuận phương thức và thời hạn trả nợ như sau:
Chậm nhất vào ngày 31/01/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải trả số tiền gốc là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
Chậm nhất vào ngày 25/02/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải trả số tiền lãi là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Chậm nhất vào ngày 25/3/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải trả số tiền lãi là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Chậm nhất vào ngày 25/4/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải trả số tiền lãi là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Chậm nhất vào ngày 25/5/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải trả số tiền lãi là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Chậm nhất vào ngày 25/6/2022, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải thanh toán toàn bộ số nợ còn lại.
Kể từ ngày 02/12/2021, ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải tiếp tục thanh toán phần nợ lãi phát sinh theo theo hợp đồng tín dụng số: 0274/2015/NCT/HĐTD ngày 01/4/2015 cho đến ngày vợ chồng ông Đ và bà D thanh toán xong nghĩa vụ trả nợ.
Trong trường hợp ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D không thanh toán khoản nợ hoặc vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo thỏa thuận trên thì Ngân hàng TM TNHH MTV DKTCcó quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên trên đất tại thửa đất số 304b, tờ bản đồ 05, diện tích 87m2 tại xã LH, huyện PT, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AQ 192453, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H02139 cấp cho ông Nguyễn Xuân Đ do UBND huyện PT cấp ngày 14/10/2009.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng đã được công chứng tại Văn phòng công chứng HG, Thành phố Hà Nội số công chứng: 018376/2013, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐTHC ngày 27/03/2013 và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội- chi nhánh huyện PT, Thành phố Hà Nội.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D phải tiếp tục có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ với Ngân hàng.
Về chi phí thẩm định tài sản: Ngân hàng TM TNHH MTV DKTCchịu toàn bộ chi phí thẩm định tài sản.
Về án phí: Ông Nguyễn Xuân Đ và bà Đinh Thị D tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 7.779.000đồng (Bảy triệu bảy trăm bảy mươi chín nghìn đồng). Hoàn trả Ngân hàng TM TNHH MTV DKTCsố tiền 8.600.000 đồng (Tám triệu sáu trăm nghìn đồng), đã nộp tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003451 ngày 30/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện PT, Thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy đinh tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
| Nơi nhận: - TANDTP Hà Nội; - VKSND huyện PT - CCTHADS huyện PT; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án. khoản 2 Điều 193 của Bộ luật tố tụn dân sự sung công quỹ Nhà nước số tiền 200.000đ tạm ứng Phạm Văn Phương đã nộp theo biên lai số 0002120 ngày 19 tháng 10 năm 2011 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện PT, thành phố Hà Nội. Lê Văn Bình nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n thô lý sè 49/2016/TLST- DS ngµy 28/10/2016. XÐt thÊy: 11 n¨m 2016 lµ hoµn toµn tù nguyÖn vµ kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi. nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã. QuyÕt ®Þnh: 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù: - Nguyªn ®¬n: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB). hàng TMCP Á Châu. pháp chế và thuân thủ Ngân hàng TMCP Á Châu. hµng TMCP ¸ Ch©u theo v¨n b¶n uû quyÒn ngày 13/7/2016. - Bị đơn: Anh Vũ Văn Chí, sinh năm 1977. Chị Đinh Thị Xuyên, sinh năm 1977. Cùng địa chỉ: Cụm 6, thị trấn Phúc Thọ, huyện PT, thành phố Hà Nội. - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: + Ông Vũ Văn Đạo, sinh năm 1957. + Bà Đinh Thị Lương, sinh năm 1957. Vũ Thị Thảo Vân, sinh năm 2004; cháu Vũ Thị Hương Giang, sinh năm 2006; Vũ Đinh Mạnh Thiện, sinh năm 2009; cháu Vũ Đinh Gia Bảo, sinh năm 2014. cháu Thiện và cháu Bảo là anh Vũ Văn Chí, sinh năm 1977 và chị Đinh Thị Xuyên, sinh năm 1977(là bố mẹ đẻ). Cùng địa chỉ: Cụm 6, thị trấn Phúc Thọ,huyện PT, thành phố Hà Nội. 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau: theo Hîp ®ång tÝn dông trung h¹n sè THL.CN.02101011 ngày 11/10/2011 tính đến ngày 22/11/2016 tổng số tiền là 267.934.608đ; trong đó: Tiền nợ gốc là 177.498.039đ; Tiền lãi là: 90.436.569đ. thuËn ph ¬ng thøc, thêi h¹n tr¶ nî nh sau: ThÞ Xuyªn trong thêi h¹n 03 (ba) tháng kÓ tõ ngµy 01/12/2016. Theo ®ã, mçi th¸ng anh ChÝ, chị Xuyªn ph¶i tr¶ tèi thiÓu 6.000.000® sè tiÒn nµy ® îc trõ vµo tiÒn gèc, ngµy tr¶ nî tõ ngµy 01 ®Õn ngµy 15 cña th¸ng. Chậm nhất ngµy 28/02/2017, anh ChÝ và chị Xuyªn có trách nhiệm trả toàn bộ số nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP Á Châu. l·i ph¸t sinh trªn sè d nî gèc theo l·i suÊt ®· tho¶ thuËn trong Hîp ®ång tÝn dông trung h¹n sè THL.CN.02101011 ngày 11/10/2011 ®Õn khi anh ChÝ, chị Xuyªn thanh to¸n xong toµn bé kho¶n nî. hoặc vi phạm vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo tho¶ thuËn trªn với Ngân hàng TMCP Á Châu thì anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn vµ ng êi cã quyÒn lîi nghÜa vô liªn quan đồng ý để Ngân hàng TMCP Á Châu yêu cơ quan Nhµ n íc có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp ®Ó thu håi nî là: Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 55, tờ bản đồ số 32, diện tích 558,5m2, tại thÞ trÊn Phóc Thä, huyện PT được UBND huyện PT cấp chứng nhận quyền sử dụng đất số S 640314, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00302.QSDĐ/331/QĐ.H do UBND huyện PT, tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) cấp ngày 20/8/2002 đứng tên chủ sử dụng đất là ông Vò V¨n §¹o. Ngày 25/10/2011, ông Vò V¨n §¹o đăng ký sang tên cho anh Vò V¨n ChÝ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện PT, thành phố Hà Nội. anh Vò V¨n Chí vµ chÞ §inh ThÞ Xuyªn có trách nhiệm tiếp tục trả số nợ còn thiếu cho Ng©n hµng TMCP Á Châu cho ®Õn khi hÕt nî. Ng©n hµng ph¶i tr¶ l¹i c¸c giÊy tê liªn quan ®Õn tµi s¶n thÕ chÊp cho anh Chí, chị Xuyên. doanh sơ thẩm là 6.698.365đ (Sáu triệu sáu trăm chín mươi tám nghìn ba trăm sáu mươi lăm đồng). trấn Phúc Thọ, huyện PT, thành phố Hà Nội nªn gi¶m cho chị Xuyên, anh Chí 50% sè tiÒn ¸n phÝ lµ 3.349.182® (Ba triÖu ba trăm bốn mươi chín nghìn một trăm tám mươi hai ®ång). Sè tiÒn ¸n phÝ anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn ph¶i chÞu lµ 3.349.182® (Ba triÖu ba trăm bốn mươi chín nghìn một trăm tám mươi hai ®ång). 27/10/2016 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Phóc Thä, thµnh phè Hµ Néi. kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm. hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®inh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù, thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiªn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: - VKSND huyÖn Phóc Thä; - TANDTP Hµ Néi; - CCTHADS huyÖn Phóc Thä; - C¸c ® ¬ng sù; - L u HS. 2 §iÒu 193 cña Bé luËt tè tôn d©n sù sung c«ng quü Nhµ n íc sè tiÒn 200.000® t¹m øng ¸n phÝ Ph¹m V¨n Ph ¬ng ®· nép theo biªn lai sè 0002120 ngµy 19 th¸ng 10 n¨m 2011 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn Phóc Thä, thµnh phè Hµ Néi. Lª V¨n B×nh | THẨM PHÁN Kiều Duy Chinh 2. Về án phí: Căn cứ vào án phí anh gi¶i thµnh ngµy 22 th¸ng 11 n¨m 2016 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tho¶ thuËn ® îc víi ViÖc tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 20 th¸ng §· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµn gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù §Þa chØ: 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, thành phố Hå ChÝ Minh. Ng êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng Đỗ Minh Toàn. Chøc vô: Tổng Giám đốc Ngân Ng êi ®¹i diÖn theo uû quyÒn: Ông Đặng Trường Sơn- Chøc vô: Phó trưởng phòng Uû quyÒn tham gia tè tông cho ông Đỗ Minh Đức, sinh n¨m 1992, nh©n viªn Ng©n + Cháu Vũ Như Ý, sinh năm 2000; cháu Vũ Thị Kiều Trang, sinh năm 2002; cháu Người đại diện theo pháp luật cho cháu Ý, cháu Trang, cháu Vân, cháu Giang, Anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn xác nhận còn nợ Ngân hàng TMCP Á Châu Ng©n hµng TMCP Á Châu và anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn thèng nhÊt tho¶ Ng©n hµng TMCP Á Châu gia h¹n thêi gian tr¶ nî cho anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh KÓ tõ ngµy 23/11/2016, anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn ph¶i tiÕp tôc tr¶ tiÒn Trong trường hợp anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn không thanh to¸n được nợ Tr êng hîp sè tiÒn thu ® îc tõ viÖc xử lý tài sản thÕ chÊp vẫn không đủ tr¶ nợ th× Sau khi anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn thanh to¸n tr¶ hÕt c¸c kho¶n nî trªn th× VÒ ¸n phÝ: Anh Vò V¨n ChÝ, chị §inh ThÞ Xuyªn tù nguyÖn chÞu toµn bé ¸n phÝ kinh XÐt ®¬n xin gi¶m ¸n phÝ cña chị Đinh Thị Xuyên có x¸c nhËn cña Uû ban nh©n d©n thị Hoàn trả Ngân hàng TMCP Á Châu sè tiÒn 6.113.000® (Sáu triệu một trăm mười ba nghìn đồng) ®· nép t¹m øng ¸n phÝ, theo Biªn lai thu t¹m øng ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n sè 0001652 ngµy 3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ban hµnh vµ kh«ng bÞ Tr êng hîp b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Phóc Thä ThÈm ph¸n Đặng Thị Bích Loan 2. VÒ ¸n phÝ: C¨n cø vµo kho¶n anh |