Quyết định 08/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết

vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của

luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các bên đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Xuân D, sinh năm: 1952

Bà Lê Thị Q, sinh năm: 1952

Địa chỉ: Khu phố B, thị trấn T, huyện H, tỉnh B.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Đỗ Minh T, sinh

năm: 1978

Địa chỉ: Số 44 đường N, phường Đ, Tp. P, tỉnh B.

Theo Giấy ủy quyền ngày 07/01/2020 của Văn phòng công chứng T.

- Bị đơn: Ông Phạm Ngọc M, sinh năm: 1970

Địa chỉ: Khu phố H, thị trấn T, huyện H, tỉnh B.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Dương Thị Thái H, sinh

năm: 1974

Địa chỉ: Khu phố H, thị trấn T, huyện H, tỉnh B.

Theo Giấy ủy quyền ngày 09/01/2020 của Văn phòng công chứng H.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Dương Thị Thái H, sinh

năm: 1974

Địa chỉ: Khu phố H, thị trấn T, huyện H, tỉnh B.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1. - Hủy Giấy đặt cọc ngày 30/12/2019 giữa ông Nguyễn Xuân D, bà Lê

Thị Q và ông Phạm Ngọc M.

- Ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị Q có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Ngọc

M, bà Dương Thị Thái H số tiền 1.100.000.000 (một tỷ một trăm triệu) đồng.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan

thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Ông Phạm Ngọc M, bà Dương Thị Thái H trả lại bản chính Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 282858 ngày 02/12/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B đứng tên hộ ông Nguyễn Xuân D cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị Q, khi vợ chồng ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị Q thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền.

- Ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị Q phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.

2.2. Đình chỉ yêu cầu phản tố của ông Phạm Ngọc M về việc yêu cầu vợ

chồng ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị Q phải trả lại 1.000.000.000 đồng, phạt cọc 2.000.000.000 đồng. Tổng cộng: 3.000.000.000 (ba tỷ) đồng.

2.3. Về án phí:

- Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn Xuân D, bà Lê Thị

Q. Hoàn trả cho ông D, bà Q số tiền 21.000.000 đồng tạm ứng án phí theo Biên lai số 0029152 ngày 07/01/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H.

- Hoàn trả cho ông Phạm Ngọc M số tiền 46.000.000 đồng tạm ứng án phí

theo Biên lai số 0029155 ngày 08/01/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H.

3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị

kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định có hiệu lực theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân

sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.