Quyết định 07/2022/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lê Văn L, sinh năm 1952.

Địa chỉ: Ấp Tân Ngh, xã Tân Nhuận Đ, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Bị đơn: Bà Ngô Thị Gi, sinh năm 1935;

Địa chỉ: Ấp Tân Ngh, xã Tân Nhuận Đ, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1964.

2. Bà Nguyễn Thị Thu C, sinh năm 1969.

Địa chỉ: Tổ 18, Ấp Tân Ngh, xã Tân Nhuận Đ, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Người đại diện theo ủy quyền cho bà Gi, bà H là bà Nguyễn Thị Thu C, sinh năm 1969. Theo văn bản ủy quyền ngày 21/02/2022.

3. Bà Lê Thị B, sinh năm 1955.

Địa chỉ: Ấp Tân Ngh, xã Tân Nhuận Đ, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Các đương sự gồm: Ông Lê Văn L, bà Lê Thị Bích và bà Nguyễn Thị Thu C thống nhất ranh đất giữa thửa 549 (cây lâu năm) hiện ông L đang quản lý với thửa 548 (cây lâu năm) hiện hộ bà Ngô Thị Gi đứng tên giấy chứng nhận, ranh đất được xác định từ mốc B – mốc C theo sơ đồ đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành.

- Ranh đất được xác định theo chiều thẳng đứng từ lòng đất đến không gian, phần tài sản bên nào lấn chiếm ranh thì phải di dời theo quy định pháp luật (kèo theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 02/6/2021 và sơ đồ đo đạc của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành ngày 28/02/2022).

- Ông Lê Văn L được quyền quản lý, sử dụng diện tích 1.353,7m2 (đất cây lâu năm) thuộc thửa 549, tờ bản đồ số 6, đất tọa lạc ấp Tân Nghĩa, xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

- Ông Lê Văn L có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 549 theo quy định.

- Chi phí đo đạc, định giá: Ông Lê Văn L tự nguyện chịu toàn bộ chi phí là 3.743.000 đồng. Ông L đã tạm ứng và chi xong.

- Về án phí: Ông Lê Văn L tự nguyện chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng ông L có đơn yêu cầu xin miễn nộp tiền tạm ứng án phí và án phí nên ông L được miễn nộp số tiền này.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.