Quyết định 06 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

C c thoả thuận c a c c ương sự ược ghi trong iên ản hoà giải thành về vi c giải qu t toàn ộ vụ n là tự ngu n; nội dung thoả thuận giữa c c ương sự không vi phạm iều c m c a luật và không tr i ạo ức xã hội

Đã h t th i hạn 07 ngà , k từ ngà lập iên ản hoà giải thành, không c ương sự nào tha ổi ý ki n về sự thoả thuận

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận c a c c ương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng B. Đ a chỉ: S 108, Trần Hưng Đ, quận Hoàn K, thành ph Hà Nội

Ngư i ại di n theo ph p luật: Ông Lê Đức T - Chức vụ: Ch t ch HĐQT

Ngư i ược qu ền: Ông Phạm Vi t D - Chức vụ: Ph gi m c Ngân hàng B – Chi nh nh Bắc Thanh H a Đ a chỉ: S 169, Trần P, phư ng Ba Đ, th xã B, Thanh Hóa.

Bị đơn: Công ty C Đ a chỉ: Thôn Ngọc Trà 1, xã Quang T, hu n Quảng X, tỉnh Thanh H a

Ngư i ại di n theo ph p luật: ông Ngu ễn Phi K – Chức vụ: Gi m c Công ty.

2. Sự thoả thuận c a c c ương sự cụ th như sau:

Đại di n Ngân hàng B và ại di n Công t Cth ng nh t: T nh n ngà 02/4/2021 Công ty Cơn còn nợ Ngân hàng B là 15 386 037 996 ng (Mười lăm tỷ ba trăm tám mươi sáu triệu không trăm ba mươi bảy nghìn chín trăm chín mươi sáu đồng) Trong g m: Nợ g c là 14 567 365.568 ng (Mười bốn tỷ năm trăm sáu mươi bảy triệu ba trăm sáu mươi lăm nghìn năm trăm sáu mươi tám đồng); Lãi trong hạn là 797 385 177 ng (Bảy trăm chín mươi bảy triệu ba trăm tám mươi lăm nghìn một trăm bảy mươi bảy đồng); lãi qu hạn là 21 287 251 ng (Hai mươi mốt triệu hai trăm tám mươi bảy nghìn hai trăm năm mươi mốt đồng) “Cụ th : Hợp ng cho va dự n ầu tư s : 400365802/2017 – HĐCVDADT/NHCT424 – CT HUONG SON ngày 19/9/2017 còn nợ tổng s tiền 13.650.811.391 ng (Mười ba tỷ sáu trăm năm mươi triệu tám trăm mười một nghìn ba trăm chín mươi mốt đồng), trong tiền g c là 12 917 365 568 ng (Mười hai tỷ chín trăm mười bảy triệu ba trăm sáu mươi lăm nghìn năm trăm sáu mươi tám đồng), lãi trong hạn 717 260 519 ng (Bảy trăm mười bảy triệu hai trăm sáu mươi nghìn năm trăm mười chín đồng), lãi qu hạn là 16 185 304 ng (Mười sáu triệu một trăm tám mươi lăm nghìn ba trăm lẻ bốn đồng); Hợp ng cho va hạn mức s 400365802/2019 – HĐCVHM/NHCT424 – CT HUONG SON ngày 17/9/2019 còn nợ tổng s tiền 1 735 226 605 ng (Một tỷ bảy trăm ba mươi lăm triệu hai trăm hai mươi sáu nghìn sáu trăm lẻ năm đồng) trong tiền g c là 1 650 000 000 ng (Một tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng), lãi trong hạn 80 124 658 ng (Tám mươi triệu một trăm hai mươi tư nghìn sáu trăm năm mươi tám đồng), lãi qua hạn là 5 101 947 ng (Năm triệu một trăm lẻ một nghìn chín trăm bốn mươi bảy đồng) .

Th i gian và phương thức trả nợ hai ên th ng nh t như sau:

+ Đợt 1: Ngµy 10/5/2021 Công ty Cthanh toán cho Ngân hàng B sè tiÒn g c 500.000.000® ng (Năm trăm triệu đồng).

+ Đợt 2: Ngà 10/6/2021 Công ty B thanh toán cho Ngân hàng Bsè tiÒn g c 500.000.000® ng (Năm trăm triệu đồng).

+ Đợt 3: Ngà 10/7/2021 Công ty C thanh toán cho Ngân hàng B sè tiÒn g c 500.000.000® ng (Năm trăm triệu đồng).

+ Đợt 4: Ngà 10/8/2021 Công ty C thanh toán cho Ngân hàng B toàn ộ sè tiÒn còn nợ lại là 13 886 037 996 ng (Mười ba tỷ tám trăm tám mươi sáu triệu không trăm ba mươi bảy nghìn chín trăm chín mươi sáu đồng). Trong g m: Nợ g c là 13 067 365 568 ng (Mười ba tỷ không trăm sáu mươi bảy triệu ba trăm sáu mươi lăm nghìn năm trăm sáu mươi tám đồng), lãi trong hạn là 797.385.177 ng (Bảy trăm chín mươi bảy triệu ba trăm tám mươi lăm nghìn một trăm bảy mươi bảy đồng), lãi qu hạn là 21 287 251 ng (Hai mươi mốt triệu hai trăm tám mươi bảy nghìn hai trăm năm mươi mốt đồng) và lãi su t ph t sinh i với khoản tiền dư nợ g c k từ ngà 03/4/2021 cho n khi t t to n xong khoản nợ theo mức lãi su t và c c iều khoản qu nh mà hai ên th a thuận tại Hợp ng cho va dự n ầu tư s : 400365802/2017 – HĐCVDADT/NHCT424 – CT HUONG SON ngà 19/9/2017 và Hợp ng cho va hạn mức s 400365802/2019 – HĐCVHM/NHCT424 – CT HUONG SON ngà 17/9/2019 và văn ản sửa ổi, ổ sung hợp ng cho va 400365802/2020 – HĐCV – SDDBS01/NHCT424 – T9.2020 ngày 15/9/2020. Trư ng hợp trong c c Hợp ng cho va dự n ầu tư s : 400365802/2017 – HĐCVDADT/NHCT424 – CT HUONG SON ngày 19/9/2017 và Hợp ng cho va hạn mức s 400365802/2019 – HĐCVHM/NHCT424 – CT HUONG SON ngà 17/9/2019 và văn ản sửa ổi, ổ sung hợp ng cho va 400365802/2020 – HĐCV – SDDBS01/NHCT424 – T9.2020 ngày 15/9/2020, các ên c th a thuận về vi c iều chỉnh lãi su t cho va theo từng th i kỳ c a Ngân hàng B thì lãi su t mà Công ty C phải ti p tục thanh to n cho Ngân hàng B theo qu t nh c a Tòa n cũng sẽ ược iều chỉnh cho phù hợp với sự iều chỉnh lãi su t c a Ngân hàng B.

N u Công ty C vi phạm t kỳ ợt trả nợ nào như ã cam k t thì Ngân hàng B c qu ền êu cầu cơ quan thi hành n dân sự c thẩm qu ền kê iên, ph t mại i với tài sản th ch p thanh to n toàn ộ nghĩa vụ c a Công ty C i với Ngân hàng B.

Tài sản ph t mại g m:

- C c công trình gắn liền với Qu ền sử dụng t, qu ền sở hữu nhà ở và tài sản kh c gắn liền với t tại; Thửa t s 12 t ản s 106 o vẽ năm 2011; a chỉ: Khu ph 6, phư ng Bắc S, th xã B, tỉnh Thanh H a theo gi chứng nhận qu ền sử dụng t s :CG 188490, s vào sổ c p GCN: CT05353 do Sở tài ngu ên môi trư ng tỉnh Thanh H a c p ngà 16/01/2017 ứng tên Doanh nghi p tư nhân V thuộc thửa t s 12 t ản s 16 Phư ng Bắc S , th xã B, tỉnh Thanh H a g m: 02 Nhà ăn; 01nhà p; 01 nhà nghỉ ca công nhân và hạ tầng kỹ thuật, c c công trình phụ trợ g m: 01 nhà chứa hải sản tươi s ng; 02 nhà kho (Trong 01 nhà kho ph t sinh); 01 nhà n ún xâ mới; 02 n ình; 02 nhà v sinh; 01 nhà tắm; 01 chứa nước; 01 trạm i n p 100 KVA, Cổng ch nh, tư ng rào; sân và ư ng ê tông (c sơ k m theo), Theo Hợp ng th ch p t ộng sản s 400365802 2017 THANG8/HĐTC ngà 11/9/2017 và iên ản xem xét thẩm nh ngày 25/3/2021

- C c công trình gắn liền với Qu ền sử dụng t, qu ền sở hữu nhà ở và tài sản kh c gắn liền với t tại; Thửa t s 606 t ản s 6; a chỉ: Thôn Ngọc Trà 1, xã Quảng T, hu n Quảng X, tỉnh Thanh H a theo gi chứng nhận qu ền sử dụng t s :CD 012166, s vào sổ c p GCN: CT04619 do Sở tài ngu ên môi trư ng tỉnh Thanh H a c p ngà 0728/12/2015 ứng tên Doanh nghi p tư nhân V thuộc thửa t s 606 ản

a ch nh s 06 Xã Quảng T , hu n Quảng X, tỉnh Thanh H a g m: 01 nhà ăn 02 tầng; 01 nhà nghỉ ca; 01 nhà ăn; 01 nhà nghỉ ca 01 tầng; 08 nhà chòi; 02 nhà v sinh; 01 nhà xe nhân viên; 01 nhà ảo v và c c công trình phụ trợ g m: San nền, Sân, ư ng nội ộ, n hoa câ cảnh, cổng tư ng rào, tho t nước ngoài nhà, i n chi u s ng ngài nhà (C sơ k m theo), Theo Hợp ng th ch p qu ền sử dụng t và tài sản gắn liền với t hình thành trong tương lai s 400365802 NHA XUONG2/HĐTC ngà 15/09/2017 và iên ản xem xét thẩm nh ngà 26/3/2021

Trư ng hợp xử lý tài sản ảo ảm trả nợ cho Ngân hàng B mà còn thừa thì trả lại cho Công ty C; trư ng hợp xử lý tài sản ảo ảm mà không

trả nợ cho Ngân hàng, thì Công ty C tư s : 400365802/2017 – HĐCVDADT/NHCT424 – CT HUONG SON ngà 19/9/2017 và Hợp ng cho va hạn mức s 400365802/2019 – HĐCVHM/NHCT424 – CT HUONG SON ngày 17/9/2019 và văn ản sửa ổi, ổ sung hợp ng cho va 400365802/2020 – HĐCV – SDDBS01/NHCT424 – T9.2020 ngày 15/9/2020 cho n khi trả xong toàn ộ s nợ.

Về n ph : Hai ên th a thuận Công ty C ch u 61 693 000 ng (Sáu mươi mốt triệu sáu trăm chín mươi ba nghìn đồng) n ph kinh doanh thương mại sơ thẩm

Trả lại cho Ngân hàng B (Đại di n là Ngân hàng B – Chi nh nh Bắc Thanh Hóa) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ Ngân hàng ®· nép 61.284.000 ng (Sáu mươi mốt triệu hai trăm tám mươi tư nghìn đồng) theo biªn lai thu sè AA/2019/0007160 ngà 07/01/2021 c a Chi cục thi hành n dân sự th xã B, tỉnh Thanh Hóa.

3. Qu t nh nà c hi u lực ph p luật nga sau khi ược an hành và không kh ng c o, kh ng ngh theo th tục phúc thẩm

4. Qu t nh nà ược thi hành theo qu nh tại Điều 2 Luật Thi hành n dân sự thì ngư i ược thi hành n dân sự, ngư i phải thi hành n dân sự c qu ền th a thuận thi hành n, qu ền êu cầu thi hành n, tự ngu n thi hành n hoặc cưỡng ch thi hành n theo qu nh tại c c Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành n dân sự; th i hi u thi hành n ược thực hi n theo qu nh tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự