Quyết định 06/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

CÔNG!NHẬN!!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

Căn!cứ!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!

Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!01/12/2025!về!việc!các!đương!sự!thỏa! thuận! được! với! nhau! về! việc! giải! quyết! toàn! bộ! vụ! án! Dân! sự! thụ! lý! số! 35/2025/TLST-DS!ngày!14/10/2025.!

!

XÉT!THẤY

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đã! hết! thời! hạn! 07! ngày,! kể! từ! ngày! lập! biên! bản! hòa! giải! thành,! không! có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

!

QUYẾT!ĐỊNH!

1. Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!!!!

!!!Nguyên!đơn:!Ngân!hàng!TMCP!P.! !!!!!!!!!!!!!Địa!chỉ:!Tòa!nhà!T,!số!15!T,!phường!An!Khánh,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!hợp!pháp!của!nguyên!đơn:!Ông!Bùi!Anh!D,!ông!Trường!Đình!H,!ông! Lê! Sỹ! T-! Chuyên! viên! thu! hồi! nợ! theo! Giấy! ủy! quyền! số! 199/2025/UQ! ngày! 19/9/2025! của! ông! Nguyễn! Duy! Th-! Giám! đốc! PGD! Tràng! An;! giấy! ủy! quyền! số! 03/2025!ngày!04/4/2025!của!ông!Trịnh!Văn!T-!Chủ!tịch!HĐQT!.! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bị!đơn:!Ông!Nguyễn!Văn!T,!sinh!1975.! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Dương!Thị!Hồng!C,!sinh!1977.!!

Cùng!HKTT:!Khu!phố!T,!phường!Đ,!thành!phố!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh!nay!là!

khu!phố!T,!phường!Đ,!tỉnh!Bắc!Ninh.!

Bà!C!ủy!quyền!cho!ông!T!đại!diện.!

2.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!!

!Ông!Nguyễn!Văn!T,!bà!Dương!Thị!Hồng!C!phải!trả!Ngân!hàng!TMCP!P!số! tiền! nợ! gốc! 947.373.969! đồng;! tiền! lãi! tạm! tính! đến! hết! ngày! 01/12/2025! là! 12.137.434!đồng.!Tổng!cộng!là!!959.511.403đ!(Chín!trăm!năm!mươi!chín!triệu!năm! trăm!mười!một!nghìn!bốn!trăm!linh!ba!đồng)!!

Ông!T,!bà!C!tiếp!tục!trả!lãi!cho!Ngân!hàng!TMCP!P!trên!số!dư!nợ!chưa!thanh! toán!với!lãi!suất!thỏa!thuận!theo!hợp!đồng!tín!dụng!số!0807/2024/MKH/HĐTD-CN! ngày!05/12/2024,!khế! ước!nhận!nợ!số! 0807/2024/MKH/KUNN-CN! đã!ký!kết! giữa! hai!bên!kể!từ!ngày!02/12/2025!cho!đến!khi!thanh!toán!hết!nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP! P.!

Hạn!mức!thẻ!tín!dụng!ông!T!đang!sử!dụng!là!10.000.000!đồng.!Nếu!có!phát! sinh!dư!nợ!thẻ!tín!dụng!thì!ông!T!phải!thanh!toán!nợ!thẻ!tín!dụng!theo!thỏa!thuận!tại! giấy!đề!nghị!kiêm!hợp!đồng!mở,!sử!dụng!thẻ!tín!dụng!ký!ngày!16/12/2024.!

Trường!hợp!ông!T,!bà!C!không!thanh!toán!hoặc!thanh!toán!không!hết!nợ!cho! Ngân!hàng!TMCP!Phương!Đông!thì!Ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!có!thẩm! quyền!kê!biên!xử!lý!tài!sản!thế!chấp!là!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!55,!tờ!bản!đồ!22,! diện!tích!181,3m2!tại!khu!phố!Tư,!phường!Đồng!Kỵ,!TP!Từ!Sơn,!tỉnh!Bắc!Ninh!nay! là!phường!Đông!Nguyên,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!DG!895460,!số!vào!sổ!cấp! GCN!CS!03138!do!Sở!tài!nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày!12/10/2022! cho! ông! Nguyễn! Văn! T! theo! Hợp! đồng! thế! chấp! quyền! sử! dụng! đất! ký! ngày! 05/12/2024!theo!quy!định!của!pháp!luật!để!thu!hồi!nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP!P.!

Án!phí:!ông!T,!bà!C!phải!chịu!20.392.700!đ!(Hai!mươi!triệu!ba!trăm!chín!mươi! hai!nghìn!bảy!trăm!đồng)!!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!!! !!!!!!!!!Hoàn!trả!Ngân! hàng!TMCP! P!số!tiền!tạm!ứng!án!phí! đã!nộp!là!20.500.000đ! (Hai!mươi!triệu!năm!trăm!nghìn!đồng)!tại!biên!lai!thu!số!0001681!ngày!14/10/2025! của!Thi!hành!án!dân!sự!tỉnh!Bắc!Ninh.!

3.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!được!ban!hành!và!không! bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.

! 4.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!Luật!thi!hành!án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng! chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự!và!mục! 4,!5!điều!1!Luật!sửa!đổi!bổ!sung!một!số!điều!của!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu! thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!

!