Quyết định 06/2024/QĐCN-HGT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 13 tháng 3 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 13 tháng 3 năm 2024, cụ thể như sau:

- Các đương sự thống nhất tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 10/09/2007. Bà Hà Thị T có nghĩa vụ tách thửa, sang tên cho bà Mai Thị V phần đất có diện tích 389.4m2 (Loại đất CLN), thửa đất 791, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại ấp N, xã N, huyện P, thành phố Cần Thơ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000057 do Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh Cần Thơ (cũ) cấp ngày 02/6/1995 (chỉnh lý biến động ngày 05/3/2024) đứng tên bà Hà Thị T.

(Phần đất tại vị trí A, một phần thửa 791 - Bản trích đo địa chính số 198/TTKTTNMT ngày 05/3/2024 của Trung tâm K – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C).

Đối với phần cây trồng và vật kiến trúc trên đất nguyên đơn, bị đơn thống nhất tự thỏa thuận, không tranh chấp.

Các bên đương sự thống nhất không yêu cầu xem xét về phần giá trị đất.

Các đương sự có quyền, nghĩa vụ tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục tách thửa đất, sang tên, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Chi phí đo đạc, định giá: 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng), nguyên đơn bà Mai Thị V tự nguyện chịu. Nguyên đơn đã nộp xong.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kế từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự./.

THẨM PHÁN