Quyết định 06/2023/QĐST-DS — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị P, sinh năm 1988.

Nơi cư trú: Khối A, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phạm Như T, sinh năm 1994.

Nơi cư trú: Thôn B, xã X, huyện T, tỉnh Thanh Hóa

- Bị đơn: Cháu Hoàng Ngọc An N, sinh ngày 11/02/2022.

Nơi cư trú: Khối A, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An

Người giám hộ cho cháu N: Bà Hoàng Thị T, sinh năm 1977 (Theo Trích lục đăng ký giám hộ số 01/TLGH ngày 09/01/2023).

Nơi cư trú: Khối A, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Giao cho chị Nguyễn Thị P được quyền sử dụng thửa đất số 403, tờ bản đồ số 16, diện tích 103,5m2 (bản đồ địa chính số) tại khối A, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An đã được UBND huyện Q cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 178060 ngày 20/3/2020 mang tên Hoàng Văn T và Nguyễn Thị P trị giá 1.035.000.000đ (Một tỷ không trăm ba mươi lăm triệu đồng) và được quyền sở hữu toàn bộ tài sản trên đất là 01 nhà ốt lợp tôn, tường xây sò táp lô, nền lát gạch liên doanh, trần chống nóng, công trình vệ sinh khép kín có tổng diện tích 103,5m2 trị giá 124.200.000đ (Một trăm hai mươi tư triệu hai trăm nghìn đồng). Tổng tài sản chị P được nhận có trị giá 1.159.200.000đ (Một tỷ một trăm năm mươi chín triệu hai trăm nghìn đồng).

Vị trí, kích thước tiếp giáp cụ thể như sau:

Phía Bắc giáp thửa đất 327, tờ bản đồ số 16 dài 4,62m.

Phía Nam giáp đường khối dài 4,71m.

Phía Đông giáp thửa đất số 106, tờ bản đồ 16 dài 2,43m; giáp thửa đất số 402, tờ bản đồ số 16 dài 8,42m; giáp thửa đất số 133, tờ bản đồ 16 dài 10,95m.

Phía Tây giáp thửa đất số 134, tờ bản đồ 16 dài 22,4m.

2.2. Chị Nguyễn Thị P có nghĩa vụ trích trả tiền chênh lệch giá trị tài sản cho cháu Hoàng Ngọc An N (thừa kế suất của anh Hoàng Văn T) là 289.800.000đ (hai trăm tám mươi chín triệu tám trăm nghìn đồng).

Giao cho chị P quản lý số tiền trên cho đến khi cháu Hoàng Ngọc An N đủ 18 tuổi trưởng thành.

Chị Nguyễn Thị P có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm các thủ tục kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

2.3. Về án phí:

Chị Nguyễn Thị P phải chịu 19.041.000đ (Mười chín triệu không trăm bốn mươi mốt nghìn đồng) (đối với giá trị tài sản chị P được hưởng là 896.400.000đ) án phí dân sự sơ thẩm. Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí chị P đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2022/0000148 ngày 24/02/2023. Chị P còn phải nộp 7.041.000đ (bảy triệu không trăm bốn mươi mốt nghìn đồng).

Cháu Hoàng Ngọc An N là trẻ em nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm.

2.4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn thoả thuận chịu toàn bộ chip phí xem xét thẩm định tại chỗ.

3. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 luật THADS thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật THADS. Thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật THADS.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.