Quyết định 06/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành ngày 11/7/2023 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Anh Lê Đ A, sinh năm 1981. Địa chỉ: Thôn K, xã Th, huyện L, Tỉnh Hà Tĩnh.

- Bị đơn: Bà Trần Thị M, sinh năm 1967 và ông Dương Kim Đ, sinh năm 1967

Cùng trú tại: Thôn V, xã K, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.

Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Trần Thị M: Ông Đậu Xuân Đồng – Luật sư Công ty Luật TNHH Thành Đồng thuộc Đoàn Luật sư Hà Tĩnh.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1. Bị đơn bà Trần Thị M và ông Dương Kim Đ đồng ý trả lại cho anh Lê ĐA số tiền là 330.000.000 đồng (ba trăm ba mươi triệu đồng) trong tổng số tiền 400.000.000 đồng mà bà M và ông Đ đã nhận cọc theo Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28/3/2022 giữa anh Lê ĐA và bà Trần Thị M, ông Dương Kim Đ.

2.2.Về thời hạn trả tiền: Đến ngày 15/10/2023 bà Trần Thị M, ông Dương Kim Đ trả cho anh Lê ĐA toàn bộ số tiền là 330.000.000 đồng (ba trăm ba mươi triệu đồng).

Trường hợp đến ngày 15/10/2023 ông Dương Kim Đ và bà Trần Thị M không thực hiện như cam kết đã thỏa thuận thì nguyên đơn có quyền yêu cầu thi hành bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án theo quy định. Ông Dương Kim Đ, bà Trần Thị M phải chịu lãi suất theo quy định của pháp luật tương đương với thời gian chậm trả.

2.3. Về án phí: Bà Trần Thị M, ông Dương Kim Đ phải chịu 8.250.000 đồng (tám triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho anh Lê ĐA 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) tiền tạm ứng án phí anhA đã nộp tại Biên lai số 0010008 ngày 07/6/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạch Hà.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà người phải thi hành án không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán như đã cam kết thì phải chịu số tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.