Quyết định 06/2022/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

- Ngu ên đơn: Nguyễn Chí D, sinh năm 1984.

Địa chỉ: S 30, Ấp 1, xã P, huyện C, tỉnh Đ.

- Bị đơn: Phạm Tuấn V, sinh năm 1984.

Địa chỉ: S 27, đường T, Tổ 7, Khóm 4, Phường 1, thành ph C, tỉnh Đ.

Người đại diện hợp pháp của ông V: Ông Nguyễn Hồng T, sinh năm 1972; Địa chỉ: S nhà 4, Tổ 2, Khóm 4, Phường 4, thành ph C, tỉnh Đ. Là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền ngày 01/7/2021)

- Người có qu ền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Võ Văn T, sinh năm 1963. (xin vắng mặt)

Địa chỉ: Tổ 33, Khóm 4, Phường 2, thành ph C, tỉnh Đ.

Chỗ ở hiện nay: Tổ 2, ấp T, xã T, thành ph C, tỉnh Đ.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ. (xin vắng mặt)

Địa chỉ: S 112, đường Q, xã A, huyện C, tỉnh Đ.

Người đại diện theo pháp luật: Hồ Thanh P – chức vụ: giám đ c Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ.

Người đại diện theo ủy quyền của Hồ Thanh P: Nguyễn Hoàng H – chức vụ: Phó Trưởng phòng Thẩm tra và Xác minh đơn, Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Anh Phạm Tuấn V được quyền sử dụng diện tích đất 52.7m2 trong phạm vi các m c X, D, T, N, M, Y, S và X (Theo sơ đồ đo đạc ngày 08/6/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành ph C) thuộc một phần thửa đất s 57, tờ bản đồ s 33, đất ở nông thôn, đất tọa lạc tại xã T, thành ph C, tỉnh Đ, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Phạm Tuấn V ngày 22/3/2019.

- Anh Phạm Tuấn V đồng ý giao cho anh Nguyễn Chí D diện tích đất 51.1m2 trong phạm vi các m c P’, X, S, Y, H’và P’ (Theo sơ đồ đo đạc ngày 08/6/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành ph C) thuộc một phần thửa đất s 57, tờ bản đồ s 33, đất ở nông thôn, đất tọa lạc tại xã T, thành ph C, tỉnh Đ, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Phạm Tuấn V ngày 22/3/2019.

Anh Nguyễn Chí D được quyền sử dụng và đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, đ i với diện tích đất 51.1m2 nêu trên.

- Anh Nguyễn Chí D, anh Phạm Tuấn V và anh Võ Văn Thiệt không yêu cầu Tòa án giải quyết về hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa anh Phạm Tuấn V với anh Võ Văn T nên Hội đồng xét xử không xem xét.

- Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp thu hồi một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s vào sổ CS01237, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho anh Phạm Tuấn V ngày 22/3/2019, đ i với diện tích đất 51.1m2 thuộc thửa s 57, tờ bản đồ s 33, đất tọa lạc tại xã T, thành ph C, tỉnh Đ để cấp lại cho anh Nguyễn Chí D.

- Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tổng cộng là 2.753.290 đồng, anh Nguyễn Chí D đã nộp tạm ứng và chi xong. Anh Nguyễn Chí D và anh Phạm Tuấn V th ng nhất mỗi người chịu ½ nên anh Phạm Tuấn V đồng ý trả lại cho anh Nguyễn Chí D s tiền 1.376.645 đồng.

- Tiền án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn Chí D đồng ý tự nguyện chịu 613.200 đồng.Anh Phạm Tuấn V đồng ý tự nguyện chịu 613.200 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. Nơi nh n: