Quyết định 06/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân Hng TMCP N.A (gọi tắt là Ngân Hng N.A).

Địa chỉ: số 201 – 203 Cách Mạng Tháng Tám, phường 4, quận 3, TP Hồ Chí Minh

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quốc T, chức vụ: Chủ tịch Hội

đồng quản trị.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn H Đ, chức vụ: Giám đốc khối quản lý

rủi ro. Ông Đ ủy quyền lại cho ông Đạo Anh T, chức vụ: Trưởng phòng Khách Hng cá nhân chi nhánh Ninh Thuận (Văn bản ủy quyền số 25/2022/UQ-NHNA-06 ngày 19/01/2022).

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Kim H, sinh năm: 1963, trú tại: thôn 3, xã Nhị H,

huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: anh Trần Nguyễn Công H, sinh

năm: 2001, trú tại: thôn 3, xã Nhị H, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- bà Nguyễn Thị Kim H xác nhận có vay, còn nợ và đồng ý trả cho Ngân Hng

TMCP N.A số tiền còn nợ tổng cộng tính đến ngày 20/9/2022 tổng cộng là 272.930.000 đồng (trong đó, nợ gốc: 210.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 6.727.000 đồng, lãi quá hạn là 56.203.000 đồng

yêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp tài sản (quyền sử dụng đất) số 0539/2020/414-BĐ ngày 22/4/2020.

Kể từ ngày 21/9/2022 bà Nguyễn Thị Kim H còn pH chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này (Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất theo từng thời kỳ của ngân Hng cho vay, thì lãi suất mà khách Hng vay pH thanh toán cho ngân Hng vay theo quyết định của Tòa án sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân Hng cho vay).

Tiếp tục thực hiện Hợp đồng thế chấp chấp tài sản (quyền sử dụng đất) số

0539/2020/414-BĐ ngày 22/4/2020 giữa Ngân Hng TMCP N.A – Chi nhánh Ninh Thuận với bà Nguyễn Thị Kim H đã ký kết để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của Hợp đồng tín dụng, tài sản thế chấp gồm:

- Thửa đất số 27, diện tích 781 m2, tờ bản đồ số 12d, xã Nhị H, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận do UBND huyện Ninh Phước (nay là huyện Thuận Nam) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 226485 ngày 20/7/2001.

- Về án phí: bà Nguyễn Thị Kim H pH pH chịu án phí dân sự sơ thẩm là 6.824.000đ (sáu triệu, tám trăm hai mươi bốn nghìn đồng). Ngân Hng TMCP N.A không pH chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân Hng TMCP N.A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 6.248.000đ (sáu triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001235 ngày 03/3/2022 của Chi cục Thi Hnh án dân sự huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận..

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi Hnh theo quy định tại Điều 2 Luật Thi Hnh án dân sự thì người được thi Hnh án dân sự, người pH thi Hnh án dân sự có quyền thỏa thuận thì Hnh án, quyền yêu cầu thi Hnh án, tự nguyện thi Hnh án hoặc bị cưỡng chế thi Hnh án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi Hnh án dân sự; thời hiệu thi Hnh án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi Hnh án dân sự.