Quyết định 06/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Anh Nguyễn Linh T1, sinh năm 1989

Địa chỉ: ấp P, xã A, huyện M, tỉnh Vĩnh Long.

HKTT: ấp L1, xã L2, huyện M, tỉnh Vĩnh Long.

* Bị đơn: Bà Hồ Thị T2, sinh năm 1958

Địa chỉ: ấp L1, xã L2, huyện M, tỉnh Vĩnh Long.

2/ Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Bị đơn bà Hồ Thị T2 có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Theo văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/10/2013) giữa bà Hồ Thị T2 và anh Nguyễn Linh T1.

Giao cho anh Nguyễn Linh T1 được quyền sử dụng phần đất có diện tích 72,2 m2 (có 26,1m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn giao thông đường bộ) loại đất ở nông thôn tại các mốc 1, 2, 3, 4, 1 thuộc chiết thửa 128, loại đất ở nông thôn; tọa lạc tại ấp L1, xã L2, huyện M, tỉnh Vĩnh Long do bà Hồ Thị T2 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CB 414037, ngày 03/8/2015. Phần đất trên hiện do anh Nguyễn Linh T1 đang quản lý sử dụng.

(Kèm theo trích đo bản đồ hiện trạng khu đất phục vụ công tác xét xử của Tòa án ngày 17/12/2021 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện M kèm theo).

Các đương sự có quyền, nghĩa vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền đăng ký, kê khai lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

2.2 Chi phí tố tụng: Anh Nguyễn Linh T1 tự nguyện nộp 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) tiền xem xét, thẩm định tại chổ và khảo sát, đo đạc.

2.3 Án phí: Anh Nguyễn Linh T1 tự nguyện nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo lai thu số No 0006912, ngày 22 tháng 6 năm 2021 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện M, anh T1 không phải nộp thêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.