Quyết định 05/2025/QĐHG-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Nội dung thỏa thuận, thống nhất của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải tại Tòa án đã có đủ điều kiện quy định tại Điều 33 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

Đã hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày Tòa án nhận được Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải và tài liệu kèm theo, không có bên nào ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án giữa các bên hòa giải là Ngân hàng TNHH Sh và bà Đào Thị H.

2. Công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án của các bên cụ thể như sau:

- Về số tiền nợ: Tính đến ngày 09/04/2025 bà Đào Thị H còn nợ Ngân hàng TNHH Sh tổng số tiền là 970.794.681 (Chín trăm bảy mươi triệu bảy trăm chín mươi tư nghìn sáu trăm tám mươi mốt) đồng; trong đó: Nợ gốc là 808.998.608 đồng; nợ lãi trong hạn là 17.845.345 đồng, lãi quá hạn là 143.950728 đồng.

- Về thời hạn trả nợ: Chậm nhất là ngày 09/06/2025, bà Đào Thị H phải trả Ngân hàng TNHH Sh số tiền nợ tính đến ngày 09/04/2025 là 970.794.681 (Chín trăm bảy mươi triệu bảy trăm chín mươi tư nghìn sáu trăm tám mươi mốt) đồng; trong đó: Nợ gốc là 808.998.608 đồng; nợ lãi trong hạn là 17.845.345 đồng, lãi quá hạn là 143.950728 đồng và phải trả tiền lãi phát sinh kể từ ngày 10/04/2025 cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ theo lãi suất các bên đã thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng.

- Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp bà Đào Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TNHH Sh thì Ngân hàng TNHH Sh có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa số 273, tờ bản đồ số 12, diện tích 200m2; địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện T, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 589697, vào sổ cấp GCN số: CS02121 do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thành phố Hải Phòng cấp ngày 22/06/2022 cho bà Đào Thị H (theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số SHBVN/TDO/2023/HĐTC/090, số công chứng 5120/HDTC/2023, quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD được lập ngày 18/04/2023 tại văn phòng công chứng Đất Cảng giữa bà Đào Thị H với Ngân hàng TNHH Sh) để thu hồi nợ cho Ngân hàng TNHH Sh.

Nếu số tiền xử lý tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết nợ thì bà Đoàn Thị Huyên là người bảo lãnh phải tiếp tục trả nợ cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ cho Ngân hàng TNHH Sh. Nếu số tiền xử lý tài sản thế chấp còn thừa thì trả lại cho bà Đào Thị H.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.