Quyết định 05/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các ương sự ược ghi trong biên b n h a gi i thành về việc gi i quy t toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung tho thuận giữa các ương sự không vi phạ iều cấ của luật và không trái ạo ức xã hội.

Đã h t thời hạn 07 ngày, k từ ngày lập biên b n h a gi i thành, không có ương sự nào thay ổi ki n về sự thỏa thuận ó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các ương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng MB. Trụ sở: 18 Lê Văn Lương, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Nguy n Trung Th – Chủ tịch HĐQT;

Pháp nhân ại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH qu n lý nợ và khai thác tài s n – Ngân hàng MB. Địa chỉ: Tầng 8, số 3 Li u Giai, phường Li u Giai, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: ông Phạ Văn Ph – Tổng giá ốc; Đại diện theo ủy quyền: Ông Quách Mạnh Q– Giá ốc vùng miền Tây Bắc; Đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguy n Mạnh T và ông Nguy n Ti n D. Đều là Chuyên viên xử lý nợ Công ty MBAMC.

Bị đơn: Anh Lê Anh V. Địa chỉ: Tổ 4, phường T thành phố S, tỉnh Sơn La. Người ại diện theo ủy quyền: Ông Lê Đình Th. Địa chỉ: Tổ 4, phường H, thành phố S, tỉnh Sơn La.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Lương Thị Hồng L. Địa chỉ`: Tổ 4, phường T, thành phố S, tỉnh Sơn La. Người ại diện theo ủy quyền: Ông Lê Đình Th. Địa chỉ: Tổ 4, phường T, thành S, tỉnh Sơn La.

2. Sự tho thuận của các ương sự cụ th như sau:

Đại diện nguyên ơn Ngân hàng MB (MB) – ại diện theo ủy quyền (của bị ơn Lê Anh V và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Lương Thị Hồng L) ông Lê Đình Th tự nguyện thống nhất thỏa thuận như sau:

a, Anh Lê Anh V có trách nhiệm tr nợ gốc và lãi cho Ngân hàng MB theo Hợp ồng cho vay số 866012.19.785.3742379.TD ngày 07/05/2019 cùng kh ước nhận nợ LD1912738893 t nh n ngày 22/12/2023 là: 1.002.372.265, (một tỷ không tră linh hai triệu ba tră b y ươi hai nghìn hai tră sáu ươi lă ồng) trong ó:

- Nợ gốc: 889.947.415, (tá tră tá ươi chín triệu ch n tră bốn ươi b y nghìn bốn tră ười lă ồng).

+ Lãi trong hạn: 290.422, (hai tră ch n ươi nghìn bốn tră hai ươi hai ồng)

+ Lãi trong hạn quá hạn: 112.134.428, ( ột tră ười hai triệu một tră ba ươi tư nghìn bốn tră hai ươi tá ồng).

- Tổng nợ lãi: 112.424.850, ( ột tră ười hai triệu bốn tră hai ươi tư nghìn tá tră nă ươi ồng).

b, Trường hợp anh Lê Anh V chưa thanh toán ược nợ thì ph i có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi ti p tục phát sinh k từ ngày 23/12/2023 theo mức lãi suất nợ quá hạn ược quy ịnh tại Hợp ồng cho vay số 866012.19.785.3742379.TD ngày 07/05/2019 cùng kh ước nhận nợ LD1912738893 cho n khi thanh toán h t nợ.

c, Trường hợp anh Lê Anh V không tr ược nợ thì Ngân hàng MB có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại các tài s n th chấp theo Hợp ồng th chấp quyền quyền sử dụng ất số 866081.19.785.3742379.BĐ ngày 07/5/2019.

Tài s n th chấp là Quyền sử dụng ất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng ất quyền sở hữu nhà ở và tài s n khác gắn liền với ất số BP 666644; Số vào sổ cấp GCN: 0016/338/QĐ-UB do UBND thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La cấp ngày 27/02/2014 cho bà Lương Thị Hồng Lê. Địa chỉ thửa ất: Tổ 4, phường Tô Hiệu, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La. Thửa ất số: 174d2. Tờ b n ồ số: 20-5; Tổng diện tích: 76,8m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục ch sử dụng: Đất ở tại ô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng ất do Tặng cho quyền sử dụng ất (hợp thửa).

Tài s n th chấp ã ược bàn giao theo biên b n bàn giao kiêm thỏa thuận xử lý tài s n b o m ngày 07/11/2023.

Hiện trạng tài s n th chấp không phát sinh so với hiện trạng tài s n tại thời i m th chấp, bà Lương Thị Hồng L hiện ang qu n lý, sử dụng tài s n nêu trên theo biên b n xem xét thẩ ịnh tại chỗ ngày 25/12/2023.

d. Toàn bộ số tiền thu ược từ việc bán/xử lý tài s n b o

ược dùng

thanh toán nghĩa vụ tr nợ của Bên vay ối với Ngân hàng MB. N u số tiền thu ược từ bán/xử lý tài s n b o

không ủ thanh toán h t kho n nợ thì bên vay vẫn ph i có nghĩa vụ tr h t kho n nợ cho Ngân hàng MB.

, Về chi phí xem xét, thẩ ịnh tại chỗ: Anh Lê Anh V ph i thanh toán 3.000.000, (ba triệu ồng) chi phí xem xét thẩ ịnh tại chỗ cho Ngân hàng MB.

e, Về án phí: Anh Lê Anh V ph i chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 21.035.600, (hai ươi ốt triệu không ba ươi lă nghìn sáu tră ồng).

Hoàn tr cho Ngân hàng MB 20.690.000, (hai ươi triệu sáu tră ch n ươi nghìn ồng) tiền tạm ứng án ph ã nộp theo biên lai thu số 0000177 ngày 22/11/2023 taị Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sơn La.

3. Quy t ịnh này có hiệu lực ngay sau khi ược ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩ .

4. Trường hợp b n án, quy t ịnh ược thi hành theo quy ịnh tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người ược thi hành án dân sự, người ph i thi hành án dân sự có quyền tho thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng ch thi hành án tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án ược thực hiện theo quy ịnh tại iều 30 Luật Thi hành án.