Quyết định 05/2023/Q§ST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 13/01/2023 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tháa thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè: 10/2023/TLST-KDTM ngµy 23/10/2023;

xÐt thÊy:

Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam

(Agribank). Địa chỉ: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình,

Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn Vượng - Chức vụ: Tổng Giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Ngô Đình Thảo - Chức vụ: Giám đốc Agribank Chi nhánh Bắc Ninh II.

Người được ủy quyền lại: Bà Lê Thị Ánh Tuyết - Chức vụ: Giám đốc phòng giao dịch Đồng Kỵ - Agribank Chi nhánh Bắc Ninh II.

(Theo Quyết định ủy quyền số 1378/QĐ-NHNo.BNII-KTNB ngày 11/10/2023)

Bị đơn: Ông Nguyễn Xuân Ph, sinh năm1979. Địa chỉ: Khu phố NL, phường PK, thành phố TS, tỉnh Bắc Ninh.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị Th, sinh năm 1985; Địa chỉ: Khu phố NL, phường PK, thành phố TS, tỉnh Bắc Ninh.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

* Về công nợ: Tính đến hết ngày 15/11/2023 ông Nguyễn Xuân P còn nợ Agribank tổng số tiền là 802.331.091 đồng (Trong đó: Nợ gốc 662.000.000 đồng, lãi trong hạn 35.901.370 đồng, lãi quá hạn 69.568.789 đồng, lãi phạt quá hạn 34.860.932).

* Về phương án trả nợ: Ông Nguyễn Xuân P phải có trách nhiệm thanh toán cho Agribank tổng số tiền tính đến hết ngày 15/11/2023 là 802.331.091 đồng (Trong đó: Nợ gốc 662.000.000 đồng, lãi trong hạn 35.901.370 đồng, lãi quá hạn 69.568.789 đồng, lãi phạt quá hạn 34.860.932) theo lộ trình như sau:

+ Chậm nhất ngày 30/11/2023 trả 50.000.000 đồng.

+ Chậm nhất ngày 31/12/2023 trả 50.000.000 đồng.

+ Chậm nhất ngày 31/3/2024 trả hết số tiền gốc và lãi còn lại.

Và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 16/11/2023 cho đến ngày ông Phương thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.

Nếu ông P không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ theo như đã thỏa thuận cho Agribank thì Agribank được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên phát mại tài sản thế chấp lµ quyÒn sö dông thöa ®Êt, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất sè 15, tê b¶n ®å sè 20, diÖn tÝch 160m2 tại địa chỉ thôn Nghĩa Lập, xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn (nay là khu phố Nghĩa Lập, phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AL 474709 do UBND huyện Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 15/01/2008 mang tên ông Nguyễn Xuân P và bà Trần Thị T . Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn) ngày 22/7/2021 theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

* Về chi phí xem xét thẩm định: Ông P tự nguyện chịu 5.000.000 đồng chi phí xem xét thẩm định.

* Án phí: Ông Nguyễn Xuân P phải chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 18.034.966 đồng. Hoàn trả Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam số tiền 17.800.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/2022/0000658 ngày 18/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Tr êng hîp quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: