Quyết định 05/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng NN& PTNT Việt Nam.

Địa chỉ: Số 02, đường Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn Vượng - Chức vụ: Tổng giám đốc

Đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Minh Ánh – Chức vụ: Phó Giám đốc ngân hàng NN&PTNT Việt Nam - Chi nhánh H M.

Địa chỉ: Khối Thịnh Mỹ, phường Quỳnh Thiện, thị xã H M, tỉnh N A.

Người được ông Ánh ủy quyền lại: Ông Phạm Đức Hiếu – Chức vụ: Trưởng phòng kế hoạch kinh doanh.

- Bị đơn: 1. Anh Lê Đức L, sinh năm 1978.

2. Chị Nguyễn Thị D, sinh năm 1983.

Cùng trú tại: Thôn Đ T, xã Qu L, thị xã H M, tỉnh N A.

2. Sự thoả thuận của các đương cụ thể như sau:

Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D có nghĩa vụ liên đới trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam theo đồng tín dụng số 3624-LAV-202006983 ngày 23/12/2020. Số tiền gốc còn nợ tính đến ngày 30/6/2023 là 1.405.000.000đ (Một tỷ bốn trăm linh năm triệu đồng); lãi suất trong hạn tính đến ngày 30/6/2023 là 281.242.877đ; lãi phạt gốc quá hạn tính đến ngày 30/6/2023 là 92.939.932đ. Tổng cộng cả tiền gốc vay và lãi suất trong hạn; lãi phạt gốc quá hạn là 1.779.182.808 (Một tỷ bảy trăm bảy mươi chín triệu một trăm tám mươi hai ngàn tám trăm linh tám đồng).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 30/6/2023 Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D còn phải tiếp tục chịu tiền lãi theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 3624-LAV-202006983 ngày 23/12/2020. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam thì lãi suất mà anh L và chị D phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng.

Trường hợp Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp gồm: - Quyền sử dụng thửa đất số 261, tờ bản đồ 35 có diện tích 245 m2 tại thôn Đ T, xã Qu L, thị xã H M. Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X427897 mang tên Lê Đức L và Nguyễn Thị D (nay là thửa đất số 93 tờ bản đồ số 32 diện tích 248,8m2). Lý do có sự sai lệch về diện tích là do sai số trong các quá trình đo đạc. Đã được thế chấp theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 3737 ngày 09/02/2018 được đăng ký ngày 09/02/2018 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh thị xã H M. Và các tài sản gắn liền với đất trước và sau khi thế chấp.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam thì Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho đến khi trả xong toàn bộ số nợ.

3. Về án phí: Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D thống nhất thỏa thuận chịu tiền án phí. Xét đơn xin miễn giảm tiền án phí của Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D, giảm cho Anh Lê Đức L và Chị Nguyễn Thị D ½ tiền án phí. Nay còn phải nộp 16.344.000đ (Mười sáu triệu ba trăm bốn mươi bốn nghìn đồng) tiền án phí sơ thẩm. Phần cụ thể anh L, chị D mỗi người phải nạp 8.172.000đ (Tám triệu một trăm bảy mươi hai nghìn đồng).

Hoàn trả tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Việt Nam số tiền 24.849.000đ (Hai mươi tư triệu tám trăm bốn mươi chín nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0003624 ngày 27/11/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã H M.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.