Quyết định 05/2019/QĐST-DS: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp quyền sử dụng đất — án dân sự — "Đòi lại tài sản"
Tòa quyết gì? Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Căn cứ chính? Điều 212 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 235 Bộ luật Tố tụng dân sự

TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 05/2019/QĐST-DS

Khánh Hòa, ngày 28 tháng 11 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Ông Phạm Đình Thanh

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Phan Quý Thành

Ông Trần Văn Thành

Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 39/2019/TLST-DS ngày 07 tháng 5 năm 2019;

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim L. Địa chỉ: Farmington, Minnesota, USA (Mỹ). (Có mặt)

* Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H. Địa chỉ: Xã V, huyện N, tỉnh Khánh Hòa. (Có mặt)

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đinh Văn Đ; địa chỉ: Xã K, huyện N, tỉnh Khánh Hòa. (Có mặt)

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/ Ông Nguyễn Văn T

2/ Bà Phạm Thị Th

3/ Ông Nguyễn Kim T2

Cùng địa chỉ: Xã V, huyện N, tỉnh Khánh Hòa.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn T, bà Phạm Thị Th và ông Nguyễn Kim T2: Ông Đinh Văn Đ; địa chỉ: Xã V, huyện N, tỉnh Khánh Hòa. (Có mặt)

4/ Ông Phạm Văn T3; quốc tịch Mỹ. Địa chỉ: Minneapolis, Minnesota, USA (Mỹ)

5/ Bà Phạm Thị Hoàng Y

6/ Ông Phạm Hoàng K

Cùng địa chỉ: Farmington, Minnesota, USA (Mỹ).

Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Văn T3, bà Phạm Thị Hoàng Y và ông Phạm Hoàng K: Bà Nguyễn Thị Kim L; địa chỉ: Farmington, Minnesota, USA (Mỹ). (Có mặt)

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Nhà và đất thuộc thửa số 233, tờ bản đồ số 11 tọa lạc tại xã V, huyện N, tỉnh Khánh Hòa được Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00401/QSDĐ/VL-VN ngày 26/6/1997 cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Kim L và ông Phạm Văn T3 là thuộc sở hữu của hộ gia đình bà Nguyễn Thị Kim L và ông Phạm Văn T3. (Có sơ đồ bản vẽ đính kèm)

2.2. Bà Nguyễn Thị Kim L hỗ trợ công sức trông coi quản lý tài sản cho bà Nguyễn Thị H số tiền là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng); thời hạn hỗ trợ là ngày 16/12/2019.

2.3 Trong thời hạn kể từ ngày 28/11/2019 đến ngày 16/12/2019, bà Nguyễn Thị H, ông Nguyễn Văn T, bà Phạm Thị Th và ông Nguyễn Kim T2 phải trả lại toàn bộ nhà và đất thuộc thửa số 233, tờ bản đồ số 11 tọa lạc tại xã V, huyện N, tỉnh Khánh Hòa được Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00401/QSDĐ/VL-VN ngày 26/6/1997 cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Kim L và ông Phạm Văn T3, bao gồm:

- 01 Nhà chính 1: Nhà 01 tầng, diện tích 60,7m2, tường xây gạch 100, tường sơn nước, nền gạch men, mái lợp ngói, trần la phong nhựa.

- 01 Nhà tắm: Nhà 01 tầng, diện tích 3,7m2, tường xây gạch 100, tường sơn nước, nền gạch men, mái BTCT.

- 01 Nhà bếp: Nhà 01 tầng, diện tích 3,7m2, tường xây gạch 100, tường sơn nước, nền xi măng, mái ngói, không trần.

- 01 Nhà vệ sinh (WC): Nhà 01 tầng, diện tích 3,7m2, tường xây gạch 100, tường sơn nước, nền gạch men, mái ngói, không trần.

- Mái che, hồ nước, giếng, cổng, hàng rào, tường rào, chuồng gà.

Cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Kim L và ông Phạm Văn T3. (Có sơ đồ bản vẽ đính kèm)

2.4. Về án phí:

- Bà Nguyễn Thị H phải chịu 2.650.000đ (Hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nhưng được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm (điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14).

- Bà Nguyễn Thị Kim L phải chịu 2.650.000đ (Hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai số AA/2016/0000872 ngày 26/4/2019 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa. Do đó, bà Nguyễn Thị Kim L còn phải chịu 2.350.000đ (Hai triệu ba trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Quy định: Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên phải thi hành án chậm trả tiền thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.