- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất — án dân sự — "Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự"
- Căn cứ chính? Điều 212 Bộ luật t tụng dân sự; Điều 213 Bộ luật t tụng dân sự
| T A ÁN NH N D N HU N KÔNG CHRO T NH G A LA | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| S : 04/2019/QĐST-DS |
QU T Đ NH
CÔNG NH N S THỎA THU N CỦA CÁC Đ NG S
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật t tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 7 năm 2019 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý s 17/2019/TLST-DS ngày 07 tháng 5 năm 2019.
XÉT THẤ :
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QU T Đ NH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- N u ê đơ : Anh Nguyễn Thành D, sinh năm 1979.
Địa ch : tổ S, thị trấn ông Chro, huyện Kông Chro, t nh Gia Lai.
- Bị đơ : Ông Phan Văn P, sinh năm 1960 và bà Phạm Thị Bích H, sinh năm 1965.
Địa ch : tổ S, thị trấn ông Chro, huyện ông Chro, t nh Gia Lai.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1: Xác định diện t ch đất đo đạc thực tế là 2.459,6m2 n m một phần trong tổng diện t ch đất 4.988,5m2 thuộc th a đất s 93, tờ bản đồ s 66 theo giấy chứng nhận quyền s dụng đất s CG 642525 do S Tài nguyên và Môi trường t nh Gia Lai cấp ngày 30/12/2016; mục đ ch s dụng: đất trồng cây lâu năm; thời hạn s dụng đất đến tháng 11/2056, tr đất tại: tổ 6, thị trấn ông Chro, huyện ông Chro, t nh Gia Lai thuộc quyền s dụng của anh Nguyễn Thành D. Phần đất có vị tr cụ thể như sau:
- Ph a B c giáp đất ông Dương Văn ha, có chiều dài 22,5m.
- Ph a Đông giáp đất ông Nguyễn Thành Danh thuộc th a đất s 14 có chiều dài 110,68m.
- Ph a tây giáp phần đất c n lại của vợ chồng ông Phan Văn Phương, bà Phạm Thị B ch H ng thuộc th a đất s 93, có chiều dài 110,02m.
- Nam giáp đất khu dân cư gồm: Đất của bà Trần Thị Nhiên; đất của bà Hà Thị Loan và phần đất tranh chấp có tổng chiều dài 22,35m.
m theo tr ch đo địa ch nh th a đất ngày 18/6/2019, của Văn ph ng đăng ký đất đai t nh Gia Lai – Chi nhánh huyện ông Chro .
Anh Nguyễn Thành D được quyền đến Cơ quan Nhà nước có th m quyền để hoàn tất các thủ tục sang tên quyền s dụng đất và tài sản g n liền với đất theo quy định của pháp luật.
Thời hạn thực hiện: Ngay khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.
2.2 Về
: Anh Nguyễn Thành D tự nguyện chịu 2.000.000 đồng hai triệu đồng và được trừ vào tạm ứng, anh Nguyễn Thành D đã nộp đủ.
2.3. Về á
: Mức án ph dân sự sơ th m về h a giải thành là 150.000 đồng một trăm năm mươi ngh n đồng . Anh Nguyễn Thành D tự nguyện chịu toàn bộ tiền án ph dân sự sơ th m là 150.000 đồng một trăm năm mươi ngh n đồng nhưng được trừ vào s tiền tạm ứng án ph dân sự sơ th m đã nộp là 300.000 đồng ba trăm ngh n đồng theo biên lai thu tạm ứng ph , lệ ph T a án s 0000142 ngày 07/5/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện ông Chro, t nh Gia Lai. Anh Nguyễn Thành D được trả lại s tiền chênh lệch là 150.000 đồng một trăm năm mươi ngh n đồng .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc th m.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
TH M PHÁN
- Các đương sự;
- V SND huyện Kông Chro;
- Chi cục THADS huyện Kông Chro;
- Lưu hồ sơ vụ án.
Đào Minh Chính