Quyết định 04/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Hoàng Văn Đ, sinh năm: 1970. Địa chỉ: Bản Chiềng P, phường M, tỉnh Sơn La;

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1962; địa chỉ: Số xxx, phường Q, Thành phố Hà Nội;

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Trịnh Minh T, sinh năm: 1985; địa chỉ: xxx, phường G, Thành phố Hồ Chí Minh (Theo Văn bản ủy quyền ngày 08/8/2025).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Hoàng Văn Đ và ông Nguyễn Văn D thống nhất chấm dứt Hợp đồng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 07/4/2025.

2.2. Ông Hoàng Văn Đ có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Văn D số tiền đặt cọc là 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng) vào ngày 25/9/2025.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2.3. Về án phí: Ông Hoàng Văn Đ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 21.000.000 đồng (Hai mươi mốt triệu đồng). Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 21.000.000 đồng (Hai mươi mốt triệu đồng) đã nộp theo biên lai thu tiền số: 0000043 ngày 15/7/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Sơn La.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.