Quyết định 04/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B; Địa chỉ trụ sở chính: Số 16 P, quận H, thành phố H.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Quyết T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Quang T – Chức vụ: Chuyên viên bộ phận xử lý nợ - Ngân hàng TMCP B (Văn bản ủy quyền, ngày 13/9/2022).

Bị đơn: Anh Phạm Quang S, sinh năm 1993 và chị Vũ Thị M, sinh năm 1996; Nơi cư trú: Thôn 10, xã C, huyện T, thành phố H.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1972 (là mẹ đẻ); nơi cư trú: Thôn 10, xã C, huyện T, thành phố H (Văn bản ủy quyền ngày 07/02/2023 có chứng thực của UBND xã C).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về khoản nợ: Ngân hàng TMCP B và anh Phạm Quang S, chị Vũ Thị M thống nhất thỏa thuận anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M đồng ý, tự nguyện nhận trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP B toàn bộ số nợ gốc và lãi tính đến hết ngày 20/3/2023 cụ thể là:

Hợp đồng tín dụng cho vay từng lần đối với khách hàng là Cá nhân số 0129/2018/HĐTD2/BVB-021, ngày 06/02/2018 và Khế ước nhận nợ số 0129.01/2018/KUNN2/BVB-021, ngày 07/02/2018 (kèm theo hợp đồng) tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 20/3/2023 là 428.225.949 đồng; trong đó tổng số nợ gốc là: 260.400.000 đồng; lãi trong hạn là 82.698.950 đồng; lãi quá hạn 64.715.902 đồng; lãi chậm trả: 20.411.097 đồng.

2.2. Kể từ ngày 21/3/2023 cho đến khi thi hành án xong, anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, Khế ước nhận nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2.3. Về phương án trả nợ: Anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M nhận trách nhiệm sẽ trả toàn bộ số dư nợ gốc lãi nói trên trong thời hạn 04 tháng kể từ tháng 4/2023 đến hết ngày 30/7/2023 mỗi tháng tối thiểu trả 10.000.000 (mười triệu) đồng và chậm nhất đến hết ngày 30/7/2023 anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M sẽ tất toán toàn bộ số dư nợ gốc, lãi còn lại của Hợp đồng.

2.4. Trong trường hợp anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M vi phạm bất kỳ, kỳ hạn trả nợ nào theo thỏa thuận thì Ngân hàng TMCP B có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng, tài sản đảm bảo là: Quyền sử dụng đất cùng toàn bộ các tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 910B, tờ bản đồ số 13, địa chỉ tại: Thôn 10, xã C, huyện T, thành phố H đã được Uỷ ban nhân dân huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 233369, số vào số cấp GCN: CH 00513 cấp ngày 11/4/2017 đứng tên chủ sử dụng ông Phạm Quang S đã được ký thế chấp tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0129/2018/HĐTC2/BVB-021, số công chứng: 883/2018; Quyển số: 01TP.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 06/02/2018 tại Văn phòng công chứng Gia Phúc (diện tích đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CI 233369 là 64m2, diện tích đất đo vẽ thực tế là 55,9m2 có các mốc giới từ mốc 01 đến mốc 06 (có sơ đồ kèm theo).

2.5. Trường hợp sau khi xử lý tài sản bảo đảm nếu không đủ để trả khoản nợ thì anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP B. Nếu sau khi xử lý tài sản bảo đảm mà thừa thì phải có nghĩa vụ trả lại cho anh Phạm Quang S và chị Vũ Thị M.

2.6. Về án phí

Anhy Phạm Quang S và chị Vũ Thị M nhận nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 10.564.518 đồng. Trả lại Ngân hàng TMCP B số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.000.000 đồng tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0008268, ngày 27 tháng 10 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủy Nguyên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.