Quyết định 04/2020/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Lê Quý T; địa chỉ: Số 213 đường B, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

* Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thu N; địa chỉ: Số 19 đường T, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Nguyễn Thanh H; địa chỉ: Số 19 đường T, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

- Bà Trần Thị N; địa chỉ: Số 213 đường B, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau: (Có bản vẽ kèm theo)

- Phần đất có bức tường dày 0,15, dài 23,5m, có diện tích 3,5m2 là nằm trong thửa đất 107, tờ bản đồ 40, địa chỉ 213 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế thuộc quyền sử dụng đất của vợ chồng ông Lê Quý Tvà bà Trần Thị N, là ranh giới giữa hai thửa 107, tờ bản đồ 40, địa chỉ 213 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế và thửa 106, tờ bản đồ 40, địa chỉ 211 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế.

- Phần đất liền kề có bức tường do ông Lê Quý T xây dựng dày 0,2m, dài 4,85m, cao 1,62m, có diện tích 1m2 là nằm trong thửa đất 106, tờ bản đồ 40, địa chỉ 211 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế thuộc quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Thanh H và bà Nguyễn Thị Thu N; giao bức tường này cho ông Nguyễn Thanh H và bà Nguyễn Thị Thu N toàn quyền quản lý, sử dụng và sở hữu; bức tường này là ranh giới giữa hai thửa 107, tờ bản đồ 40, địa chỉ 213 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế và thửa 106, tờ bản đồ 40, địa chỉ 211 Bà Triệu, phường Xuân Phú, thành phố Huế.

*Về chi phí đo đạc, định giá và thẩm định tài sản:

Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ và đã nộp đủ.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Lê Quý T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 10.125.000 đồng (Mười triệu một trăm hai mươi lăm nghìn đồng) (Diễn giải: [(4,5m2 x 90.000.000 đồng/m2) x 5%]/2 = 10.125.000 đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 1.320.000 đồng đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 004779 ngày 12/4/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế, ông Lê Quý T còn phải nộp số tiền án phí còn lại là 8.805.000 đồng (Tám triệu tám trăm lẻ năm nghìn đồng).

4.Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.