Quyết định 04/2019/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội;

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyªn ®¬n: Ng©n hµng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ViÖt Nam (gọi tắt là Ngân hàng);

§Þa chØ: Sè 2 L¸ng H¹, ph êng Thµnh C«ng, quËn Ba §×nh, thµnh phè Hµ Néi;

Ng êi ®¹i diÖn của Ng©n hµng: Ông NguyÔn Trung Hà - Chøc vô: Phã Gi¸m ®èc - Ng©n hµng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ViÖt Nam - Chi nh¸nh Nam CÈm Ph¶ - Qu¶ng Ninh, là người đại diện theo Giấy uû quyÒn ngµy 29/5/2019 của Gi¸m ®èc - Ng©n hµng N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn n«ng th«n ViÖt Nam - Chi nh¸nh Nam CÈm Ph¶ - Qu¶ng Ninh.

- Bị đơn: Bà Trần Thị Thanh H, sinh năm 1966;

Nơi ĐKNKTT: Tổ 6, khu Lao Động, phường Cẩm Tây, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

2. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Tính đến ngày 22/10/2019, bà Trần Thị Thanh H còn nợ Ngân hàng số tiền là 816.321.667 đồng (Tám trăm mười sáu triệu, ba trăm hai mươi mốt nghìn, sáu trăm sáu bảy đồng). Trong đó: Tiền gốc là 589.000.000 đồng (Năm trăm tám mươi chín triệu đồng); tiền lãi là 227.321.667 đồng (Hai trăm hai mươi bảy triệu, ba trăm hai mươi mốt nghìn, sáu trăm sáu bảy đồng), theo Hợp đồng tín dụng số: 8018 - LAV - 201600244/HDTD ngày 28/10/2016 giữa bên cho vay Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Cẩm Phả - Quảng Ninh và bên vay bà Trần Thị Thanh H. Bà Trần Thị Thanh H cã tr¸ch nhiÖm tr¶ dÇn cho Ngân hàng số tiền trên theo tháng. Cụ thể trả từ ngày 25 đến ngày 30 của tháng, với số tiền 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng)/tháng; thời gian trả từ tháng 11/2019, cho đến khi trả hết số tiền nêu trên.

- Nếu bà Trần Thị Thanh H vi phạm bất kỳ một kỳ trả nợ nào theo phương án trả nợ nêu trên thì Ng©n hµng cã quyÒn yªu cÇu thi hành án đối với toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi còn lại và có quyền yêu cầu C¬ quan thi hµnh ¸n d©n sù có thẩm quyền xö lý tµi s¶n b¶o ®¶m cña bµ TrÇn ThÞ Thanh Hµ ®Ó thu håi nî cho Ngân hàng.

Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng 50,9 m2 đất và tài sản gắn liền với đất là căn nhà cấp 04 tại thửa đất số: 235, tờ bản đồ số: 18, địa chỉ tại: Tổ 6, khu Lao Động, phường Cẩm Tây, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 723436; số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 000067do Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 03/9/2016, mang tên người sử dụng đất bà Trần Thị Thanh H, theo Hîp ®ång thÕ chÊp quyÒn sö dông ®Êt sè: 01/B§TV ngµy 28/10/2016 giữa bên nhận thế chấp Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Cẩm Phả - Quảng Ninh và bên thế chấp bà Trần Thị Thanh H.

- Kể từ ngày tiếp theo của ngày 22/10/2019 (ngày các đương sự thỏa thuận), bà Trần Thị Thanh H còn phải chịu khoản tiền lãi đối với số tiền gốc chậm trả theo mức lãi suất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 8018 - LAV - 201600244/HDTD ngày 28/10/2016 giữa bên cho vay Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Cẩm Phả - Quảng Ninh và bên vay bà Trần Thị Thanh H.

- NÕu sè tiÒn thu håi tõ xö lý tµi s¶n thÕ chÊp của bà Trần Thị Thanh H kh«ng ®ñ tr¶ nî cho Ng©n hµng th× bµ TrÇn ThÞ Thanh Hµ ph¶i tiÕp tôc thùc hiÖn nghÜa vô tr¶ nî cho Ng©n hµng cho ®Õn khi tÊt to¸n toµn bé kho¶n vay. Ng©n hµng cã quyÒn yªu cÇu C¬ quan thi hµnh ¸n d©n sù có thẩm quyền xö lý bÊt kú tµi s¶n nµo thuéc quyÒn së h÷u cña bµ TrÇn ThÞ Thanh Hµ ®Ó thu håi nî theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

- Tiếp tục duy trì Hîp ®ång thÕ chÊp quyÒn sö dông ®Êt sè: 01/B§TV ngµy 28/10/2016 giữa bên nhận thế chấp Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Cẩm Phả - Quảng Ninh và bên thế chấp bà Trần Thị Thanh H để đảm bảo thi hành án.

- Về án phí: Bà Trần Thị Thanh H tự nguyện chịu 18.244.000 đồng (Mười tám triệu, hai trăm bốn mươi bốn nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

Trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (do ông Nguyễn Trung Hà là người đại diện) 17.000.000 đồng (Mười bẩy triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0004726 ngày 20/8/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. QuyÕt ®Þnh này ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7, 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ® îc thùc hiÖn theo quy định tại §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.