Quyết định 03/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim S, sinh năm 1974

Địa chỉ: ấp Đồi Đá, xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

* Bị đơn:

- Ông Phạm Văn Đ, sinh năm 1972

- Bà Trần Thị L, sinh năm 1977

Cùng địa chỉ: Khu phố Ninh Thịnh, Thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Huỷ hợp đồng đặt cọc tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được ký kết vào ngày 30/3/2022 giữa ông Phạm Văn Đ, bà Trần Thị Lươt với bà Nguyễn Thị Kim S

- Ông Phạm Văn Đ và bà Trần Thị L trả số tiền 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng) cho bà Nguyễn Thị Kim S. Thời hạn trả số tiền 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng) là vào ngày 15/4/2024.

Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

- Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Phạm Văn Đ và bà Trần Thị L chịu 1.550.000 đồng (Một triệu năm trăm năm mươi ngàn đồng).

Bà Nguyễn Thị Kim S không phải chịu án phí. Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại cho bà Nguyễn Thị Kim S số tiền 4.050.000 đồng (Bốn triệu không trăm năm mươi ngàn đồng) theo biên lai thu tiền số 0010875 ngày 11/12/2023.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.