Quyết định 03/2023/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDbank). Đi ̣a chỉ: 25 Bis Nguyễn Thi ̣ Minh Khai, quâ ̣n 1, TP. Hồ Chi Minh.

́ Đa ̣i diê ̣n theo phap luâ ̣t: Ông Pha ̣m Quố c T – Tổ ng giam đố c. Đa ̣i diê ̣n theo ủ y

́

́ quyền: Ông Ma Quang S – Giám đố c HDBank chi nhánh Sơn La.

Ngườ i được ủ y quyền la ̣i: Bà Pha ̣m Hằng N – Chuyên viên quan hê ̣ khách hàng cá nhân – HDBank Chi nhánh Sơn La; Ông Pha ̣m Ma ̣nh H – Phó phòng khách hàng cá nhân - HDBank Chi nhánh Sơn La.

- Bi ̣ đơn: Ông Lèo Văn C, sinh năm 1994 và bà Quàng Thi ̣ M, sinh năm 1995. Địa chỉ: Bản BP, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La.

- Ngườ i có quyền lợi nghia vu ̣̃

liên quan: Ông Lò Văn K và bà Quàng Thi ̣ P. Địa chỉ: Bản PB, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) tổ ng số tiền tinh đến

́ ngày 28/3/2023 là 443.178.026 đồng (Bốn trăm bốn mươi ba triê ̣u một trăm bảy mươi tá m nghin không trăm hai mươi sá u đồng), theo Hợp đồng tín dụng số

̀ 976/22MB/HĐTD ngày 14/01/2022, trong đó: Nợ gốc là 400.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 26.624.656 đồng, nợ quá hạn là 16.553.370 đồng.

Thời hạn thanh toán một lần vào ngày 10/4/2023.

2.2. Kể từ ngày 29/3/2023 ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M còn phải tiếp tu ̣c chi ̣u khoản tiền lai quã

́ ha ̣n củ a số tiền nợ gố c chưa thanh toán theo mứ c lai suẫ

́t mà các bên thỏa thuâ ̣n trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản tiền nợ gố c. Trườ ng hợp trong hợp đồ ng tin du ̣ng các bên có thỏa thuâ ̣n

́ về viê ̣c điều chỉnh lai suẫ

́t cho vay theo từ ng thờ i kỳ củ a Ngân hàng cho vay thi

̀ lai suẫ

́t mà khách hàng vay phải tiếp tu ̣c thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết đi ̣nh củ a Tòa án cung sẽ

đượ̃

c điều chỉnh cho phù hợp vớ i sự điều chinh̉ lai suẫ

́t củ a Ngân hàng cho vay.

2.3. Kể từ ngày 11/4/2023 ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M không thanh toán hoă ̣c thanh toán không đủ số tiền vay (gồ m nợ gố c và lai) cho Ngâñ hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi Ngân hàng TMCP phát

̀ triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) có quyền yêu cầu Chi cu ̣c Thi hành án dân sự huyê ̣n ML, tinh Sơn La xử

̉ lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 976/22MB/HĐBĐ ngày 13/01/2022, cu ̣ thể như sau:

- Quyền sử du ̣ng đất và tài sản gắn liền vớ i đất ta ̣i thử a đất số 529, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: Bản NP, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La. Theo giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số BX795737, số vao sổ cấp giấy chưng nhâ ̣n

̀

́ CH00900, quyết đi ̣nh số 2816/QĐ-UBND do UBND huyê ̣n ML cấp ngà y 20/10/2014, thuô ̣c quyền sở hữu củ a ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M).

- Quyền sử du ̣ng đất và tài sản gắn liền vớ i đất ta ̣i thử a đất số 37, tờ bản đồ số 16, địa chỉ: Bản PB, xã MB, huyện ML, tỉnh Sơn La. Theo giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất số AN863817, số vao sổ cấp giấy chưng nhâ ̣n

̀

́ CH00318, quyết đi ̣nh số 2473/QĐ-UBND do UBND huyê ̣n ML cấp ngà y 17/11/2009 (thuô ̣c quyền sở hữu củ a ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M, hiê ̣n ông Lò Văn K và bà Quàng Thi ̣ P đang sử du ̣ng mô ̣t phần).

Tai sản thế chấp được mô tả cu ̣ thể ta ̣i Biên bản xem xet, thẩm đi ̣nh ta ̣i

̀

́ chỗ ngày 27/3/2023 củ a Tòa án nhân dân huyê ̣n ML, tỉnh Sơn La.

2.4. Trườ ng hợp sau khi xử lý các tài sản thế chấp nêu trên nhưng vẫn không đủ để thu hồ i nợ giữa ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M và Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi ông Lèo Văn C và bà Quàng

̀ Thi ̣ M có nghia vu ̣̃

thanh toán hết số tiền còn la ̣i cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank).

2.5. Trườ ng hợp ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M đa thanh toã

́n hết số nợ gố c và lai phã

́t sinh tương ứ ng đến thờ i điểm trả cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) thi các bên có liên quan trong hợp đồng thế

̀

chấp phải làm thủ tu ̣c xóa thế chấp và trả la ̣i Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất cho ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M.

2.6. Về án phi:

́

Ông Lèo Văn C và bà Quàng Thi ̣ M phải chịu án phí kinh doanh thương ma ̣i sơ thẩm là 10.863.560 đồng (Mườ i triê ̣u tám trăm sáu mươi ba nghin năm

̀ trăm sáu mươi đồng), làm tròn 10.864.000 đồng (Mườ i triê ̣u tám trăm sáu mươi bố n nghin đồ ng).

̀

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) số tiền đã nộp tạm ứng án phí là 10.440.000 đồng (Mườ i triê ̣u bố n trăm bố n mươi đồng), theo biên lai thu tiền số AA/2021/0003778 ngày 10/02/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện ML, tỉnh Sơn La.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.