Quyết định 03/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành

về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các

đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành,

không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S;

Địa chỉ trụ sở chính: 266 – 268 đường N, phường Y, Quận X, TP. Hồ Chí Minh.

Địa chỉ liên hệ: 39 - 41 đường T, phường L, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đ; Chức vụ: Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền có ông Nguyễn Tấn L - Trưởng phòng giao dịch Trần Hưng Đạo Ngân hàng TMCP S chi nhánh Phú Yên (Văn bản uỷ quyền số 1798/2022/QĐ-PL ngày 20/7/2022).

- Bị đơn: Vợ chồng ông Nguyễn T, sinh năm 1979 và bà Nguyễn Thị B, sinh năm 1983;

Địa chỉ: Khu phố K, phường L, thành phố T, tỉnh Phú Yên

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Vợ chồng ông Nguyễn T và bà Nguyễn Thị B có trách nhiệm trả cho

Ngân hàng TMCP S số tiền vay còn nợ theo các Hợp đồng tín dụng cụ thể như

sau:

+ Số tiền phải trả theo Hợp đồng tín dụng số xxxxxxxxxxxx ngày

24/09/2021 là: 138.947.766đ (Một trăm ba mươi tám triệu chín trăm bốn mươi bảy nghìn bảy trăm sáu mươi sáu đồng), trong đó nợ gốc 130.000.000đ (Một trăm ba mươi triệu đồng), nợ lãi phát sinh đến hết ngày 18/01/2023 là 8.947.766đ (Tám triệu chín trăm bốn mươi bảy nghìn bảy trăm sáu mươi sáu đồng).

+ Số tiền phải trả theo Hợp đồng tín dụng số xxxxxxxxxxxx ngày

09/11/2021 là: 255.789.256đ (Hai trăm năm mươi lăm triệu bảy trăm tám mươi chín nghìn hai trăm năm mươi sáu đồng), trong đó nợ gốc 240.000.000đ (Hai trăm bốn mươi triệu đồng), nợ lãi phát sinh đến hết ngày 18/01/2023 là 15.789.256đ (Mười lăm triệu bảy trăm tám mươi chín nghìn hai trăm năm mươi sáu đồng).

+ Số tiền phải trả theo Hợp đồng tín dụng số xxxxxxxxxxxx ngày

30/11/2021 là: 213.872.953đ (Hai trăm mười ba triệu tám trăm bảy mươi hai nghìn chín trăm năm mươi ba đồng), trong đó nợ gốc 200.000.000đ (Hai trăm triệu đồng), nợ lãi phát sinh đến hết ngày 18/01/2023 là 13.872.953đ (Mười ba triệu tám trăm bảy mươi hai nghìn chín trăm năm mươi ba đồng).

+ Số tiền phải trả theo Hợp đồng tín dụng số xxxxxxxxxxxx ngày

15/04/2022 là: 629.618.114đ (Sáu trăm hai mươi chín triệu sáu trăm mười tám nghìn một trăm mười bốn đồng), trong đó nợ gốc 600.000.000đ (Sáu trăm triệu đồng), nợ lãi phát sinh đến hết ngày 18/01/2023 là 29.618.114đ (Hai mươi chín triệu sáu trăm mười tám nghìn một trăm mười bốn đồng).

Trường hợp vợ chồng ông Nguyễn T và bà Nguyễn Thị B không trả nợ đủ

theo yêu cầu thì Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ đối với: quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc số thửa 167, tờ bản đồ số 24 (đo đạc năm 2013), địa chỉ thôn P, xã H, huyện Đ, tỉnh Phú Yên theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 785350 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Phú Yên cấp ngày 29/5/2019 cho bà Nguyễn Thị P (ngày 21/6/2019 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đông Hoà xác nhận “tặng cho cho bà Nguyễn Thị B, sinh năm 1983, CMND số xxxxxxxxx và ông Nguyễn T, sinh năm 1979, CMND số xxxxxxxxx, địa chỉ thường trú: khu phố K, phường L, thành phố T, tỉnh Phú Yên theo hồ sơ số 003878.TA.001) theo hợp đồng thế chấp tài sản số 158/TC-19 ngày 23/7/2019 và các thoả thuận sửa đổi, bổ sung kèm theo Hợp đồng thế chấp này gồm: thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS01/158/TC-19 ngày 09/7/2020; thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS02/158/TC-19 ngày 13/4/2021; thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS03/158/TC-19 ngày 24/9/2021; thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS04/158/TC-19 ngày 09/11/2021; thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS05/158/TC-19 ngày 30/11/2021, thoả thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số BS06/158/TC-19 ngày 13/4/2022.

+ Số tiền phải trả cho Ngân hàng TMCP S theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín

dụng kiêm hợp đồng số 1675748 ngày 28/01/2021 là 92.340.314đ, trong đó nợ

gốc 80.000.000đ (Tám mươi triệu đồng), nợ lãi phát sinh đến hết ngày

18/01/2023 là 12.340.314đ (Mười hai triệu ba trăm bốn mươi nghìn ba trăm

mười bốn đồng).

+ Số tiền phải trả cho Ngân hàng theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm

hợp đồng số 1335654 ngày 23/8/2019 và Tờ trình cấp thẻ tín dụng cá nhân ngày

04/9/2020 là 80.254.585đ trong đó nợ gốc 70.000.000đ (Bảy mươi triệu đồng),

nợ lãi phát sinh đến hết ngày 18/01/2023 là 10.254.585đ (Mười triệu hai trăm

năm mươi bốn nghìn năm trăm tám mươi lăm đồng).

Kể từ ngày tiếp theo ngày lập biên bản hoà giải thành (ngày 19/01/2023)

cho đến khi trả xong nợ gốc, vợ chồng ông T và bà B còn phải trả lãi trên nợ gốc

theo lãi suất thỏa thuận của các hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa các bên.

Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ: Ngân hàng TMCP S tự nguyện

nộp 2.000.000đ (Hai triệu đồng). (Đã nộp đủ).

Về án phí: Vợ chồng ông Nguyễn T và bà Nguyễn Thị B tự nguyện nộp

án phí dân sự sơ thẩm là 27.162.000đ (Hai mươi bảy triệu một trăm sáu mươi

hai nghìn đồng).

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền 26.515.000đ (Hai mươi sáu

triệu năm trăm mười lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu

tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0007827 ngày 16/12/2022 của Chi cục Thi

hành án dân sự thành phố Tuy Hoà.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành án; quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành

án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật

thi hành án dân sự.