Quyết định 03/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Anh Trương Đình H – Sinh năm: 1977; nơi cư trú: Thôn H, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.

Bị đơn: Ông Lỡ X – Sinh năm: 1947; nơi cư trú: Thôn H, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Chị Võ Thị Ng – Sinh năm: 1981.

2. Chị Lỡ Thị Mỹ Nh – Sinh năm: 1973.

3. Anh Lỡ Thanh T – Sinh năm: 1979.

Đồng cư trú: Thôn H, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.

4. Chị Lỡ Thị Thu Th – Sinh năm: 1971; nơi cư trú: Thôn V, xã C, huyện P, tỉnh Bình Định.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Anh Trương Đình H, ông Lỡ X, chị Võ Thị Ng, chị Lỡ Thị Mỹ Nh, anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th thống nhất vào ngày 10/6/2019, ông Lỡ X có chuyển nhượng bằng giấy viết tay cho anh Trương Đình H thửa đất số 25, tờ bản đồ số 42, diện tích 918.2m2 đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Lỡ X và bà Nguyễn Thị A (bà A chết năm 2013 và có 03 người con: Chị Lỡ Thị Mỹ Nh, anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th), số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: H00985, ngày 18/7/2000 (đất trồng cây lâu năm) với giá tiền 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng chẵn) và các bên đã giao đất và giao tiền xong.

2.2. Anh Trương Đình H, ông Lỡ X, chị Võ Thị Ng, chị Lỡ Thị Mỹ Nh, anh Lỡ Thanh T và chị Lỡ Thị Thu Th thống nhất giao thửa đất số 25, tờ bản đồ số 42, diện tích 918.2m2 và tài sản trên đất cho anh Trương Đình H và chị Võ Thị Ng trọn quyền sử dụng và sở hữu theo quy định của pháp luật (bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh Trương Đình H đang quản lý).

2.3. Án phí DS-ST: Anh Trương Đình H tự nguyện chịu 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) sung công quỹ Nhà nước, được khấu trừ vào 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí anh H đã nộp theo biên lai thu số 0011771 ngày 16/12/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phù Cát.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Về quyền, nghĩa vụ thi hành án: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.