Quyết định 03/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 14 tháng 4 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 14 tháng 4 năm 2023, cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lập ngày 04/3/2022 giữa ông Biện Văn L với vợ chồng ông Lê Văn N và bà Đặng Thị L thì ông Biện Văn L đã đặt cọc số tiền 300.000.000đồng (Ba trăm triệu đồng) cho vợ chồng ông Lê Văn N và bà Đặng Thị L để nhận chuyển nhượng thửa đất số 192, tờ bản đồ số 33, địa chỉ: Tổ dân phố 5, thị trấn C, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh.

Nay ông Biện Văn L và vợ chồng ông Lê Văn N, bà Đặng Thị L thống nhất hủy Hợp đồng đặt cọc nói trên, đồng thời vợ chồng ông Lê Văn N và bà Đặng Thị L phải trả cho ông Biện Văn L số tiền là 200.000.000đồng (Hai trăm triệu đồng), trong thời hạn 04 (Bốn) tháng kể từ ngày 01/5/2023.

Nếu vợ chồng ông Lê Văn N và bà Đặng Thị L không thực hiện đúng cam kết trả tiền theo thời hạn nêu trên thì ông Biện Văn L có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành toàn bộ nghĩa vụ trả tiền của ông Lê Văn N và bà Đặng Thị L theo quy định của pháp luật.

2. Về án phí: Không thuộc trường hợp phải nộp án phí, lệ phí theo quy định của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.