Quyết định 03/2022/QĐST-DS — Y/c tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

QUYẾT ĐỊNH NHẬP VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN K, THÀNH PHỐ T

Căn cứ vào Khoản 1 khoản 3 Điều 42 Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 458/2020/TLST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2020 về việc “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu, yêu cầu Công nhận QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng”, giữa:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Huỳnh T , sinh năm: 1990.

Địa chỉ: 208/3 Phan Huy I, phường 12, quận V2, thành phố M1.

- Bị đơn: Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Đ1.

Địa chỉ: 146G H, phường K1, quận K, thành phố T.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Ngô Văn Đ, sinh năm: 1989 (có yêu cầu độc lập).

Địa chỉ: 208/3 I, phường 12, quận V, M.

2. Bà Nguyễn Ngọc H, sinh năm: 1996.

Địa chỉ: 197A Đường 30/4, phường K1, quận K, thành phố T (có yêu cầu độc

lập).

Xét thấy: Nguyên đơn có yêu cầu “tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 12419, quyển số 01/2020/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/12/2020 tại Văn phòng Công chứng Đ1 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 12426, quyển số 01/2020/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/12/2020 tại Văn phòng Công chứng Đ1 vô hiệu», người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông Ngô Văn Đ có yêu cầu «tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 12419, quyển số 01/2020/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/12/2020 tại Văn phòng Công chứng Đ1 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 12426, quyển số 01/2020/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/12/2020 tại Văn phòng Công chứng Đ1», bà H có yêu cầu « Công nhận QSDĐ và tài sản gắn liền với đất theo GCNQHS nhà ở va QSDĐ ở số 5401130160, hồ sơ gốc số 60/69, cấp ngày 16/12/1996 do UBND tỉnh T cấp cho ông Nhan Hán K2, bà Nguyễn Thị M, chỉnh lý biến động ngày 25/6/2018 cho ông Ngô Văn Đ, bà Nguyễn Huỳnh A». Đồng thời, Tòa án nhân dân quận K, thành phố T đã thụ lý vụ án dân sự số 34/TLST-DS ngày 26/02/2019 về việc « Tranh chấp QSH nhà ở và QSDĐ ở » đối với 02 tài sản, trong đó có 01 tài sản theo GCNQHS nhà ở va QSDĐ ở số 5401130160, hồ sơ gốc số 60/69, cấp ngày 16/12/1996 do UBND tỉnh T cấp cho ông Nhan Hán K, bà Nguyễn Thị M, chỉnh lý biến động ngày 25/6/2018 cho ông Ngô Văn Đ, bà Nguyễn Huỳnh Thuận A. Như vậy, 02 hồ sơ vụ án này cùng có 01 tài sản tranh chấp vừa nêu trên.

Do vậy, cần thiết phải nhập vụ án này vào vụ án đã thụ lý số 34/TLST-DS ngày 26 tháng 02 năm 2019 về việc « Tranh chấp QSH nhà ở và QSDĐ ở » để giải quyết trong cùng một vụ án.