Quyết định 03/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lê Huỳnh D, sinh năm 1985;

Địa ch : phường An B nh, quận Ninh Kiều, thành phố C n Thơ.

Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Văn E; địa ch phường Trà Nóc, quận B nh Thủy, thành phố C n Thơ

Bị đơn: 1. Ông Lương Văn U, sinh năm 1974;

2. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1976;

Cùng địa ch phường Trà Nóc, quận B nh Thủy, thành phố C n Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Về số nợ: Bị đơn ông Lương Văn U và bà Nguyễn Thị L có trách nhiệm trả cho ông Lê Huỳnh D số tiền tổng cộng 250.000.000đồng (hai trăm năm mươi triệu đồng).

Thời hạn thanh toán: 01 tháng, kể từ ngày 24/12/2019 đến ngày 24/01/2020.

Sau khi bị đơn ông Lương Văn U và bà Nguyễn Thị L thanh toán xong số tiền 250.000.000đồng (hai trăm năm mươi triệu đồng) th nguyên đơn ông Lê Huỳnh D có nghĩa vụ chuyển nhượng sang tên lại thửa đất số 458, tờ bản đồ số 25 diện tích 150m2 tọa lạc tại đường t nh 917, phường Trà Nóc, quận B nh Thủy, thành phố C n Thơ cho bị đơn ông Lương Văn U và bà Nguyễn Thị L.

Trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền th bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tưng ứng với thời gian chậm trả; lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự.

Về án phí dân sự sơ thẩm: là 6.250.000đồng (sáu triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng) bị đơn phải chịu. Tuy nhiên, bị đơn có đơn xin miễn giảm án phí do hoàn cảnh kinh tế khó khăn (có xác nhận của địa phương) nên giảm 30% án phí cho bị đơn. V vậy, bị đơn phải chịu án phí là 4.375.000đồng. Nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí là 3.750.000đồng đã nộp theo biên lai số 009945 ngày 18/7/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự quận B nh Thủy, thành phố C n Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu c u thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN